عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – Vorderansicht
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – Vorderansicht
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – Skiverleih
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 4
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – Hintereingang Hotel
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – Winter wie man sieht
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 7
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 8
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 9
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 10
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – Gstro Toiletten
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – Skiverleih Langlauf
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – Skiverleih Alpin
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 14
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 15
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 16
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 17
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 18
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – Vorderansicht Gästehaus
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 20
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 21
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 22
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 23
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 24
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 25
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 26
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 27
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – Kaminlounge
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – Kaminlounge
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – Kaminlounge
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 31
عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز – الصورة 32

عقاران كاستثمار متميز في موقع بارز

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.37444 St. AndreasbergNiedersachsen
سعر البيع
685.000 €
غرفة
32
معرف TraumImmo: W29QSZ9
معرف الشريك: 497103

تاريخ النشر 20/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعالفندق
سنة البناء1950
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة32
الحمامات30
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي

نوع شهادة الطاقةاستهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى3

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع685.000 €
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار

عقاران مع أفضل أوجه التآزر في قلب منطقة التزلج على ارتفاع 800 م فوق سطح البحر
العقار 1: المبنى الرئيسي
فندق-مطعم بمساحة معيشة/استخدام إجمالية قدرها 720 م² + 50 م" لتأجير معدات التزلج
250 م² مساحة للضيافة، بما في ذلك مقهى ومطبخ مجهز بالكامل
11 غرفة مع دش أو حوض استحمام ومرحاض
شقة المشغّل بمساحة 140 م² مع حمّامين
نوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج
مساحة الأرض 2300 م²

العقار 2: بيت الضيافة
بيت ضيافة بمساحة معيشة/استخدام تقارب 930 م²
21 غرفة، حصرياً غرف فردية ومزدوجة، مع دش أو حوض استحمام ومرحاض
شقة المشغّل بمساحة 110 م²
شقة LOFT بمساحة 230 م² مع صالة مدفأة
قاعات مؤتمرات وقاعات مشتركة
نوافذ بلاستيكية حديثة بزجاج مزدوج وتدفئة بتقنية تكثيف الغاز
مساحة الأرض المملوكة 2140 م²، بالإضافة إلى 2150 م² أرض مؤجرة مقابل 440€ سنوياً فقط، أي ما مجموعه نحو 4300 م²
تتوفر إجمالاً مساحة معيشة/استخدام جيدة تبلغ 1650 م² بانتظار مستثمر يرغب في إمكانات استخدام متنوعة، ويسعدنا شرحها لكم.
اختيارياً بحتاً، تقدمنا بطلب استعلام مبدئي عن البناء لتغيير الاستخدام إلى بيت عطلات و/أو منزل يضم شققاً للعطلات، بهدف توسيع إمكانات الاستخدام.
البيع المنفصل ممكن تماماً، سواء مع خدمات الضيافة أو بدونها


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقعان في قلب متنزه هارتس الوطني على ارتفاع 800 م في منطقة هارتس العليا، كنقطة مركزية لخدمات المطاعم والإقامة وتأجير معدات التزلج، وكل منها يمثل ميزة تفرد. المصاعد، ومسارات التزلج الريفي، ومسارات الدراجات الجبلية MTB، وطرق الرحلات الجميلة للمشي تقع مباشرة عند العقارين

المطاعم والفنادق أخرى في St. Andreasberg

جميع الإعلانات في St. Andreasberg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل