2 Objekte als TOP Investment in exponierter Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Objekts

Dies ist ein privates Angebot ohne zusätzliche Vermittlungskosten und der Preis ist innerhalb eines gewissen Rahmen verhandelbar.

2 Objekte mit besten Synergien mitten im Skigebiet auf 800 m ÜNN
Objekt 1 Haupthaus
Hotel-Restaurant mit insgesamt 720 m² Wohn/Nutzfläche + 50 m" Skiverleih
250 m² Gastrofläche inkl. Cafe Vollküche
11 Zimmer mit Dusche bzw. Badewanne und WC
140 m² Betreiber-Wohnung mit 2 Bädern
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Grundstück 2300 m²

Objekt 2 Gästehaus
Für dieses Objekt liegt ein Konzept vor welches 750€ bis 800€ Mieteinnahmen pro Tag ermöglicht.
Gästehaus mit ca. 930 m² Wohn/Nutzfläche
21 Zimmer ausschließlich EZ und DZ mit Dusche bzw. Badewanne und WC
110 m² Betreiber-Wohnung
230 m² LOFT mit Kamin-Lounge
Tagungs- und Gemeinschafträume
Moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Heizung mit Gasbrennwerttechnik
Grundstückgröße Eigentum 2140 m² zzgl. 2150 m² Pachtgrundstück für nur 440€ pro Jahr, insgesamt also ca. 4300 m²
Insgesamt stehen gut 1650 m² Wohn/Nutzfläche zur Verfügung die auf einen Investor warten der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wünscht und die wir Ihnen gerne erläutern.
Rein Optional haben wie eine Bauvoranfrage für eine Nutzungsänderung in Ferienhaus und oder Haus mit Ferienwohnungen gestellt um die Nutzungsmöglichkeiten zu erweitern. Weiterhin hat die Gemeinde bereits einen Beschluß zur Aufstellung einer Innenbereichssatzung aufgestellt wodurch die restriktiven Vorgaben des Außenbereich weitesgehend entfallen. Wir haben für Sie bereits vorbereitet was geht, nun liegt es an Ihnen.
EINZELVERKAUF DURCHAUS MÖGLICH entweder mit oder ohne Gastronomie

Lage

Lagebeschreibung

Skigebiet mtten im Nationalpark Harz auf 800 m im Hochharz gelegen als zentraler Punkt für Gastronomie-Beherbergung sowie Skiverleih jeweils als Alleinstellungsmerkmal. Lifte, Loipen, MTB-Strecken und Wege für schöne Wandertouren direkt an den Objekten