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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.37444 St. AndreasbergNiedersachsen
Prezzo di acquisto
685.000 €
stanze
32
ID traumImmo: W29QSZ9
ID partner: 497103

Pubblicato il 20/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diHotel
Anno costruito1950
Disponibile daDa concordare
stanze32
Bagni30
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas

Tipo di certificato di energiaConsumo energetico
Pavimenti nell'edificio3

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto685.000 €
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questa struttura

2 immobili con ottime sinergie nel cuore del comprensorio sciistico a 800 m s.l.m.
Immobile 1 Edificio principale
Hotel-ristorante con complessivamente 720 m² di superficie abitativa/utile + 50 m² di noleggio sci
250 m² di superficie ristorativa, inclusa caffetteria e cucina professionale
11 camere con doccia o vasca da bagno e WC
140 m² di appartamento del gestore con 2 bagni
Finestre in PVC con doppi vetri
Terreno di 2300 m²

Immobile 2 Affittacamere
Affittacamere con circa 930 m² di superficie abitativa/utile
21 camere, esclusivamente singole e doppie, con doccia o vasca da bagno e WC
110 m² di appartamento del gestore
230 m² di LOFT con lounge con camino
Sale per conferenze e ambienti comuni
Moderne finestre in PVC con doppi vetri e riscaldamento con tecnologia a condensazione a gas
Superficie del terreno di proprietà 2140 m², più 2150 m² di terreno in affitto per soli 440€ all’anno, quindi complessivamente circa 4300 m²
Complessivamente sono disponibili ben 1650 m² di superficie abitativa/utile, in attesa di un investitore che desideri molteplici possibilità di utilizzo, che saremo lieti di illustrarvi.
A titolo puramente opzionale, abbiamo presentato una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia per il cambio di destinazione d’uso in casa vacanze e/o edificio con appartamenti per vacanze, al fine di ampliare le possibilità di utilizzo.
VENDITA SEPARATA ASSOLUTAMENTE POSSIBILE, con o senza attività di ristorazione


Posizione

Area e percorsi

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La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Dettagli della posizione

Situati nel cuore del Parco Nazionale dell’Harz, a 800 m nell’Alto Harz, come punto centrale per la ristorazione, l’ospitalità e il noleggio sci, ciascuno con caratteristiche distintive. Impianti di risalita, piste da sci di fondo, percorsi MTB e sentieri per splendide escursioni direttamente presso gli immobili

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