شقة مشرقة من غرفة واحدة في ميونخ-سندلينغ، الطابق الأول، شرفة غربية، مؤجرة، من المالك مباشرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المشرقة في الطابق الأول. تطل غرفة المعيشة الكبيرة مع الشرفة الغربية مباشرة على ساحة آيشندورف الخضراء. توجد مطبخ منفصل بنافذة، بالإضافة إلى حمّام داخلي مزود بحوض استحمام. تتميز منطقة المدخل بأرضية من الحجر الطبيعي، بينما تحتوي غرفة المعيشة على أرضية باركيه من خشب البلوط.
الشقة بحالة ممتازة تمامًا، ولا توجد أعمال تجديد متراكمة. جُهّز الحمّام حديثًا واستُبدلت النوافذ. يوجد مطبخ مدمج مجهز بالكامل. يضم الطابق السفلي قبوًا تابعًا للشقة، كما توجد فيه غرفة الغسيل المشتركة. الشقة مؤجرة حاليًا لمدة محددة (حتى 12/27).
تشمل الشقة مكانًا لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض (موقف دوبلكس علوي).
تبلغ الإيرادات الحالية من الإيجار 11.040,00 €/سنة.
البيع من المالك مباشرة، ولا تُفرض أي عمولة للوسيط العقاري.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز التجهيزات بمواد جميلة ومتينة، وقد جرت دائمًا العناية بها. نُفذت الإصلاحات اللازمة في الوقت المناسب. الشقة مملوكة للعائلة منذ أكثر من 20 عامًا.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع سكني جذاب في حي سندلينغ المحبوب بمدينة ميونخ. وتوفر المقاهي والمطاعم الساحرة في المنطقة المحيطة مباشرة أجواءً حيوية للحي. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى جميع مرافق التسوق اليومية، من محلات السوبرماركت إلى المخابز.

تقع محطة مترو U6 بارتناخ بلاتس على بضع دقائق سيرًا على الأقدام، وتوصلكم مباشرة إلى وسط المدينة أو إلى غروسهادرن. كما يوفر الطريق الدائري الأوسط، الذي يمكن الوصول إليه بسرعة، اتصالًا مثاليًا بالطرق السريعة المؤدية إلى المناطق المحيطة.