Wohnraum
Diele
Küche
Bad
Essbereich
Balkon
Blick auf Balkon
Blick vom Eichendorffplatz
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 45 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 329.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 833,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement lumineux se trouve au 1er étage. La grande pièce à vivre avec son balcon orienté ouest donne directement sur le verdoyant Eichndorffplatz. Il y a une cuisine séparée avec une fenêtre ainsi qu’une salle de bains intérieure avec baignoire. L’entrée possède un sol en pierre naturelle et la pièce à vivre est dotée d’un parquet en chêne.
L’appartement est dans un état irréprochable, sans travaux de rénovation en attente. La salle de bains a été récemment équipée et les fenêtres ont été remplacées. Une cuisine intégrée entièrement équipée est présente. Au sous-sol, un cellier est rattaché à l’appartement et la buanderie commune s’y trouve également. Actuellement, l’appartement est loué pour une durée déterminée (jusqu’à 12/27).
Une place de parking en garage souterrain (duplex supérieur) est rattachée à l’appartement.
Les revenus locatifs s’élèvent actuellement à 11.040,00 €/an.
Vente de particulier à particulier, aucun frais d’agence à prévoir.
L’équipement comprend de beaux matériaux durables, toujours bien entretenus. Les réparations nécessaires ont été effectuées rapidement. L’appartement appartient à la famille depuis plus de 20 ans.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel prisé de l’attrayant arrondissement munichois de Sendling. Dans les environs immédiats, des cafés et restaurants charmants créent une ambiance de quartier animée. Tous les commerces nécessaires au quotidien — des supermarchés aux boulangeries — sont accessibles facilement à pied.
La station de métro U6 Partnachplatz se trouve à seulement quelques minutes à pied et vous conduit directement au centre-ville ou à Grosshadern. De plus, le Mittlerer Ring, rapidement accessible, offre une liaison idéale avec les autoroutes vers les environs.
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