السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Hausansicht Streuobstwiese
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Hausansicht Garten
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Hausansicht Straße
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Wohnzimmer
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Wohnzimmer
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Schlafzimmer
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Schlafzimmer
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Bad
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Bad
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Küche
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Küche
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Flur
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Flur
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Abstellraum
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Kellerraum
السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية – Grundriss

السكن في صف المنازل ذات الهياكل الخشبية

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Wedemarkstraße 19a30900 Wedemark – MellendorfNiedersachsen
سعر البيع
247.000 €
مساحة المعيشة
63 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: W8V73QN
معرف الشريك: 447739

تاريخ النشر 19/04/2026 · تاريخ آخر فحص 24/09/2026

المعلن:
Privat von Ansgar Stephan

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية63 m²
سنة البناء1996
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوموقف سياراتشرفةحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات1
الحالةمثل الجديد
المساحة القابلة للاستخدام8 m²

شهادة الطاقة

C
81,1 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع247.000 €
سعر المتر المربع3,920.64 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في ميلندورف، وهو حي ساحر في فيديماك!

تُعد هذه الشقة الجذابة المكونة من غرفتين في شارع فيديماك مثالية للعازبين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح.

بمساحة معيشة واسعة تبلغ 63 مترًا مربعًا، توفر هذه الشقة مساحة مشرقة ومرحبة تجمع بين تدفقات الضوء الناعمة والراحة. استمتعوا من شرفتكم الخاصة بإطلالة جميلة على بستان أشجار فاكهة مرجية، وهو جزء من العقار.

يتميز المبنى بمظهر خارجي جذاب من هيكل خشب البلوط.

تتضمن الشقة الواقعة في الطابق الأول موقف سيارات خاصًا بها، بالإضافة إلى غرفة قبو.

تشمل الغرف المشتركة في القبو غرفة لغسل الملابس، بالإضافة إلى غرفة للدراجات يمكن الوصول إليها دون عوائق عبر المرآب تحت الأرض.

تبلغ رسوم العقار الشهرية حاليًا 275 € وتشمل جميع التكاليف الإضافية المعتادة، بما في ذلك التدفئة/الماء الساخن ومخصصات الاحتياطي.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

أرضيات الشقة مغطاة بصفائح خشبية من خشب البلوط وبلاط.
تحتوي الشقة على نوافذ خشبية كبيرة بتصميم مقسم إلى مربعات، تندمج بشكل مثالي مع مظهر المنزل ذي الهيكل الخشبي.
تم تركيب الأبواب الداخلية وإطاراتها حديثًا قبل ثلاث سنوات، حيث تتميز أبواب المطبخ وغرفة المعيشة بمظهر زجاجي عصري، بينما تتميز الأبواب الأخرى بمظهر الطلاء الأبيض.
جميع الجدران مغطاة ومطلية حديثًا بورق جدران خاص بالدهان، لذا لا يوجد ما يعيق الانتقال الفوري.
يتبع الشقة موقف سيارات خاص في الفناء، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء


آخر

تُباع الشقة مباشرةً من قِبل المالكين، من دون رسوم وساطة إضافية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

لا يمكن أن يكون الموقع أفضل من ذلك! فعلى بُعد أقل من 100 متر توجد محطات حافلات ميلندورف، غيلبورن وكراوزنشتراسه، والتي تربطكم بسرعة وراحة بوسائل النقل العام. وبواسطة قطار S-Bahn يمكنكم الوصول مباشرة إلى قلب هانوفر خلال 30 دقيقة.
لا تبعد الطرق السريعة A 352/A2 وA7 سوى بضعة كيلومترات.

تضمن عدة متاجر كبرى، يقع بعضها على بُعد 200 م فقط سيرًا على الأقدام، إنجاز مشترياتكم اليومية بسهولة. كما أن مفهوم الإمداد المحلي، بما يضم متاجر متخصصة للمخبوزات، والقرطاسية، والأحذية، ومستحضرات الصيدلية، والبصريات، ومتجرًا للمنتجات العضوية، بالإضافة إلى مكتب بريد، لا يترك أي رغبة دون تلبية.

يوفر ميلندورف رعاية طبية جيدة، بالإضافة إلى أطباء متخصصين متنوعين. كما ستجدون بالقرب منكم مجموعة متنوعة من المطاعم التي تدعو إلى تناول وجبة مريحة.

لا تفوّتوا هذه الفرصة! تواصلوا معنا اليوم لمعاينة منزلكم الجديد في ميلندورف.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Ansgar Stephan
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل