Hausansicht Streuobstwiese
Hausansicht Garten
Hausansicht Straße
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küche
Küche
Flur
Flur
Abstellraum
Kellerraum
Published on 19/04/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 247.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,920.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
¡Bienvenido a Mellendorf, un encantador barrio de Wedemark!
Este atractivo apartamento de 2 habitaciones en Wedemarkstraße es ideal para solteros o parejas que buscan un hogar moderno y confortable.
Con una amplia superficie habitable de 63 metros cuadrados, esta vivienda ofrece un espacio luminoso y acogedor que combina una suave iluminación natural con comodidad. Disfrute desde su propio balcón de unas bonitas vistas a un prado de árboles frutales, que forma parte de la parcela.
El edificio presenta un atractivo aspecto exterior de entramado de madera de roble.
A la vivienda situada en la primera planta le corresponden una plaza de aparcamiento propia y un trastero en el sótano.
Entre las zonas comunes del sótano se encuentran un lavadero y un cuarto para bicicletas, al que se puede acceder sin barreras a través del garaje subterráneo.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a 275 € e incluyen todos los gastos adicionales habituales, incluida la calefacción/el agua caliente, así como la aportación a las reservas.
La vivienda cuenta con suelo laminado de roble y baldosas.
La vivienda tiene grandes ventanas de madera con diseño de cuarterones, que se integran perfectamente en el aspecto de la casa con entramado de madera.
Las puertas interiores y los marcos se instalaron hace tres años; la cocina y el salón presentan un acabado moderno de aspecto acristalado, y las demás puertas, un acabado lacado blanco.
Todas las paredes están recién empapeladas con vellón de pintor y pintadas, por lo que nada impide una mudanza inmediata.
A la vivienda le corresponde una plaza de aparcamiento propia en el patio, ya incluida en el precio de compra
El apartamento se vende directamente por los propietarios, sin comisiones adicionales de agencia inmobiliaria.
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¡La ubicación no podría ser mejor! A menos de 100 metros se encuentran las paradas de autobús Mellendorf, Gilborn y Krausenstraße, que le conectan rápida y cómodamente con el transporte público. Con el tren suburbano S-Bahn llegará directamente al centro de Hannover en 30 minutos.
A pocos kilómetros se encuentran las autopistas A 352/A2 y A7.
Varios supermercados, algunos a solo 200 m a pie, permiten realizar las compras diarias sin esfuerzo. La oferta de servicios locales, con comercios especializados en productos de panadería, papelería, calzado, artículos de droguería, óptica, tienda ecológica y una oficina de correos, no deja nada que desear.
Mellendorf ofrece una buena atención médica, así como diversos especialistas. Además, en las proximidades encontrará numerosos restaurantes que invitan a disfrutar de una comida agradable.
¡No deje pasar esta oportunidad! Póngase hoy mismo en contacto con nosotros para visitar su nuevo hogar en Mellendorf.
