Життя в ряду фахверкових будинків – Hausansicht Streuobstwiese
Життя в ряду фахверкових будинків – Hausansicht Garten
Життя в ряду фахверкових будинків – Hausansicht Straße
Життя в ряду фахверкових будинків – Wohnzimmer
Життя в ряду фахверкових будинків – Wohnzimmer
Життя в ряду фахверкових будинків – Schlafzimmer
Життя в ряду фахверкових будинків – Schlafzimmer
Життя в ряду фахверкових будинків – Bad
Життя в ряду фахверкових будинків – Bad
Життя в ряду фахверкових будинків – Küche
Життя в ряду фахверкових будинків – Küche
Життя в ряду фахверкових будинків – Flur
Життя в ряду фахверкових будинків – Flur
Життя в ряду фахверкових будинків – Abstellraum
Життя в ряду фахверкових будинків – Kellerraum
Життя в ряду фахверкових будинків – Grundriss

Життя в ряду фахверкових будинків

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Wedemarkstraße 19a30900 Wedemark – MellendorfNiedersachsen
Ціна продажу
247.000 €
житлова площа
63 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: W8V73QN
ID партнера: 447739

Дата публікації 19/04/2026 · Дата останньої перевірки 24/09/2026

рекламодавець:
Privat von Ansgar Stephan

Основна інформація

ТипКвартира
поверх1
Приблизна житлова площа63 m²
Рік побудови1996
спальні1
Дата наявностіОдразу
Кімната2
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
ПідвалПаркінгБалконВанна

паркувальні місця1
Станяк нова
Корисна площа8 m²

Енергетичний сертифікат

C
81,1 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу247.000 €
ціна за м²3.920,64 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ласкаво просимо до Меллендорфа, чарівного району у Ведемарку!

Ці привабливі 2-кімнатні апартаменти на вулиці Ведемаркштрасе ідеально підходять для самотніх людей або пар, які шукають сучасне та комфортне житло.

Завдяки просторій житловій площі 63 квадратні метри ця квартира пропонує світлий і затишний простір, що поєднує м’які потоки світла та комфорт. Насолоджуйтеся прекрасним краєвидом на луг із плодовими деревами, який є частиною земельної ділянки, на власному балконі.

Будівля має привабливий зовнішній вигляд із дубового фахверка.

До квартири на першому поверсі належать власне паркомісце, а також підвальне приміщення.

До спільних приміщень у підвалі належать пральня, а також велосипедне приміщення, до якого можна безбар’єрно дістатися через підземний гараж.

Щомісячний внесок на утримання будинку наразі становить 275 € і включає всі звичайні додаткові витрати, зокрема опалення/гарячу воду, а також відрахування до резервного фонду.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира має дубове ламінатне та плиткове покриття.
У квартирі встановлені великі дерев’яні вікна зі шпросами, які ідеально вписуються у вигляд фахверкового будинку.
Міжкімнатні двері та дверні коробки були повністю замінені три роки тому: кухня та вітальня виконані в сучасному скляному стилі, інші двері — у стилі білого лаку.
Усі стіни обклеєні новими малярними шпалерами та пофарбовані, тож ніщо не перешкоджає негайному заселенню.
Власне паркомісце у дворі належить до квартири та вже включене у вартість придбання


інше

Квартира продається безпосередньо власниками, без додаткових комісійних агенту з нерухомості.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Розташування не могло б бути кращим! Менш ніж за 100 метрів знаходяться автобусні зупинки Mellendorf, Gilborn та Krausenstraße, які швидко й зручно сполучають вас із громадським транспортом. Приміським поїздом S-Bahn ви протягом 30 хвилин безпосередньо дістанетеся до центру Ганновера.
До автомагістралей A 352/A2 та A7 — лише кілька кілометрів.

Кілька супермаркетів, деякі з них лише за 200 м пішки, дають змогу без зусиль здійснювати щоденні покупки. Концепція місцевого забезпечення з профільними магазинами хлібобулочних виробів, канцелярії, взуття, товарів для дому, оптики, магазином органічних продуктів, а також поштовим відділенням не залишає нездійснених бажань.

Меллендорф пропонує якісне медичне обслуговування, а також різноманітних лікарів-спеціалістів. Крім того, неподалік ви знайдете безліч ресторанів, які запрошують на затишну вечерю.

Не проґавте цю можливість! Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб оглянути ваш новий дім у Меллендорфі.

ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Ansgar Stephan
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси