Hausansicht Streuobstwiese
Hausansicht Garten
Hausansicht Straße
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küche
Küche
Flur
Flur
Abstellraum
Kellerraum
Published on 19/04/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 247.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,920.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bienvenue à Mellendorf, un quartier charmant de la Wedemark !
Ce séduisant appartement de 2 pièces dans la Wedemarkstraße est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un foyer moderne et confortable.
Avec une généreuse surface habitable de 63 mètres carrés, cet appartement offre un espace lumineux et accueillant, alliant douce lumière naturelle et convivialité. Profitez de votre propre balcon avec une belle vue sur un verger de prairies, qui fait partie du terrain.
Le bâtiment présente un extérieur attrayant en colombage de chêne.
L'appartement au premier étage comprend une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.
Les espaces communs au sous-sol comprennent une buanderie ainsi qu'un local à vélos, accessible sans obstacle via le parking souterrain.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent actuellement à 275 € et comprennent tous les frais annexes habituels, y compris le chauffage/l'eau chaude ainsi que l'alimentation du fonds de réserve.
L'appartement est doté de stratifié chêne et de carrelage.
L'appartement dispose de grandes fenêtres en bois avec aspect à croisillons, qui s'intègrent parfaitement à l'apparence de la maison à colombages.
Les portes intérieures et les huisseries ont été remplacées à neuf il y a trois ans, la cuisine et le salon dans un aspect verre moderne, les autres portes en finition laque blanche.
Tous les murs ont été récemment tapissés avec du papier peint intissé de peintre et peints, de sorte qu'un emménagement immédiat n'est entravé par rien.
Une place de stationnement privative dans la cour appartient à l'appartement et est déjà incluse dans le prix d'achat
L'appartement est vendu directement par les propriétaires, sans frais d'agence supplémentaires.
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L'emplacement pourrait difficilement être meilleur ! À moins de 100 mètres se trouvent les arrêts de bus Mellendorf, Gilborn ainsi que Krausenstraße, qui vous relient rapidement et confortablement aux transports publics. Avec le S-Bahn, vous êtes en 30 minutes directement au cœur de Hanovre.
Les autoroutes A 352/A2 et A7 ne sont qu'à quelques kilomètres.
Plusieurs supermarchés, en partie à seulement 200 m à pied, vous permettent d'effectuer facilement vos achats quotidiens. Le concept de services de proximité avec des commerces spécialisés en produits de boulangerie, papeterie, chaussures, articles de droguerie, optique, magasin bio, ainsi qu'un bureau de poste ne laisse rien à désirer.
Mellendorf offre de bons soins médicaux, ainsi que divers spécialistes. De plus, vous trouverez à proximité une multitude de restaurants qui invitent à un repas convivial.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre nouveau foyer à Mellendorf.
