| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 206 m² |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 1017 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 140 m² |
| سعر البيع | 289.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,405.34 €/m² |
| عمولة | 3,57 inkl. MwSt |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم بناء هذا المنزل العائلي الفسيح في الأصل عام 1940، وجرى توسيعه من خلال إضافات وتجديدات أخرى في عامي 1955 و1982. وتستلزم هذه العقار تدابير تحديث إضافية. يوفر المنزل، بمساحة معيشة تبلغ نحو 206 م²، وإجمالي 8 غرف، وقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.017 م²، مساحة واسعة للأشخاص ذوي الأفكار واحتياجات المساحة والرغبة في المرونة.
ويُظهر توزيع المساحات منذ البداية أن هذا المنزل يمكن أن يكون أكثر من مجرد «سكن كلاسيكي». فقد كانت تُؤجَّر هنا في السابق غرف للغرباء، ولا يزال هذا الأصل محسوسًا حتى اليوم. وتوفر الغرف العديدة والحمامات المتعددة وإمكانيات الاستخدام المختلفة مجالًا فرديًا للعائلات، والسكن متعدد الأجيال، والسكن والعمل تحت سقف واحد، أو إقامة الضيوف.
يتم الدخول عبر منطقة المدخل مع ردهة مركزية. ومن هنا يمكن الوصول إلى غرف الطابق الأرضي ضمن مخطط واضح وسهل الاستخدام. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة محور المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة إضاءة نهارية مريحة، بينما يربط المخرج المباشر إلى الخارج منطقة المعيشة بشكل مريح بالتراس والحديقة. أما المطبخ المنفصل فمصمم بشكل عملي ويوفر مساحات جيدة لتركيب التجهيزات ومناطق العمل. وتتيح شقة صغيرة مستقلة إمكانيات للوالدين والأجداد وكذلك للرعاية.
ومن المزايا الخاصة لهذا العقار تجهيزه بإجمالي 4 حمامات. ويُعد ذلك ميزة حقيقية في الحياة اليومية، خصوصًا عند الحاجة إلى مساحة أكبر، أو وجود عدة سكان أو ضيوف، أو مناطق استخدام منفصلة داخل المنزل. ويتوفر في الطابق الأرضي حمام مزود بدُش، بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف.
عبر الدرج تصلون إلى الطابق العلوي. توجد هنا غرف إضافية يمكن استخدامها، حسب الوضع المعيشي، كغرف نوم أو غرف أطفال أو مكاتب أو غرف ضيوف أو غرف للهوايات. ويستفيد هذا الطابق أيضًا من أجواء مشرقة وودودة. كما تكمل الشرفة مساحة الغرف وتوفر مكانًا إضافيًا في الهواء الطلق.
وتُعد الحديقة الكبيرة مع الوصول المباشر إلى نهر Fockenbach من أبرز مميزات العقار. وهنا تتاح إمكانيات متنوعة لكل من يحب قضاء الوقت في الخارج: سواء أكنت من هواة البستنة، أو الاكتفاء الذاتي، أو محبي الطبيعة، أو ببساطة شخصًا يستمتع بالتصميم، فإن هذه الحديقة توفر مساحة للانطلاق، والتخطيط، والزراعة، والحصاد، واللعب أو الاسترخاء. ووفقًا للرغبة، يمكن إنشاء مكان مفضل شخصي في أحضان الطبيعة هنا.
عمليّة تُكمّل المساحات الإضافية العرض. المنزل مزوّد بقبو، ما يتيح إمكانيات إضافية للتخزين أو الهوايات أو المؤن أو الأعمال المنزلية. كما يتوفر مرآب أيضًا، ويعزّز وضع مواقف السيارات في العقار.
إن الجمع بين الحديقة والتراس والشرفة والوصول إلى نهر فوكّنباخ يوفّر مساحات خارجية جذابة للحياة اليومية ووقت الفراغ والاستجمام.
العقار متاح فورًا، ويناسب بشكل خاص المشترين الذين يبحثون عن منزل واسع يضم العديد من الغرف وعدة حمّامات وإمكانيات استخدام متنوعة. منزل ذو تاريخ – نما على مدى عدة عقود – ويوفّر مساحة كبيرة بالفعل للمستقبل.
هل أثار فضولكم! إذًا احجزوا موعدًا للمعاينة معنا واقتنعوا في الموقع بسعة المساحات المتاحة!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
