| مساحة الأرض | 3624 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 6000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
جولة بزاوية 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/312356/
إعفاء من صافي الإيجار البارد لمدة تصل إلى 6 أشهر*
1.566 م² إجمالي المساحة | فقط حوالي 3,83 €/م² | متاح فورًا | بدون عمولة
معروض للإيجار موقع مُعتنى به ومتعدد الاستخدامات للإنتاج والتخزين والخدمات اللوجستية في 99842 Ruhla. يجمع العقار بين مساحات قاعات واسعة وجناح مكتبي واجتماعي من طابقين، وهو مناسب خصوصًا للإنتاج، والتجميع، والتخزين، وتجهيز الطلبات، والشحن، وتنفيذ الطلبات، والورشة، والخدمات أو الإدارة المرتبطة بالمنشأة.
أهم البيانات الأساسية
•حوالي 1.566 م² إجمالي المساحة القابلة للتأجير
•منها حوالي 1.170 م² مساحة القاعات والإنتاج والتخزين
•منها حوالي 396 م² مساحة المكاتب والخدمات الاجتماعية على طابقين
•حوالي 3.624 م² مساحة الأرض
•حوالي 15-20 موقفًا للسيارات
•6.000 € صافي الإيجار البارد الشهري (حوالي 3,83 €/م² محسوبًا على إجمالي المساحة)
•متاح فورًا
•بدون عمولة مباشرة من المالك
تتيح مناطق القاعات المترابطة مسارات قصيرة بين الإنتاج، وتخزين المواد، وتجهيز الطلبات والشحن. ويمكن استخدام عدة أقسام من القاعات والإضافات، حسب مفهوم التشغيل، بطرق مختلفة وإغلاق بعضها بشكل منفصل.
تتيح عدة بوابات مقطعية على مستوى الأرض، ومدخلًا للشاحنات الكبيرة، وإمكانيات للمناورة داخل العقار، تسليم البضائع وتحميلها بطريقة عملية. تضم منطقة المكاتب والخدمات الاجتماعية عدة غرف مكتبية، ومساحات للاجتماعات والاستراحة، ومطبخًا صغيرًا، بالإضافة إلى مرافق صحية.
يتيح فيديو بطائرة مسيّرة ونظرة جزئية للجولة الرقمية ثلاثية الأبعاد الحصول على نظرة عامة جيدة حتى قبل المعاينة. ويسرّنا توفير الجولة الكاملة ثلاثية الأبعاد وملف العرض التفصيلي للمهتمين المؤهلين.
حزمة الانتقال عند استئجار العقار بالكامل
* عند استئجار العقار بالكامل وبمدة تعاقدية ثابتة قدرها عشر سنوات، يُعفى المستأجر من صافي الإيجارات الباردة الشهرية الستة الأولى. ويتعين تحمّل تكاليف التشغيل والتدفئة والاستهلاك وسائر التكاليف الإضافية اعتبارًا من بدء الإيجار التعاقدي.
يسري العرض الترويجي على عقد إيجار جديد يتم توقيعه حتى 31.12.2026، مع مراعاة فحص الجدارة الائتمانية والاتفاق النهائي على العقد. ويُستبعد دفع قيمة ميزة الإيجار نقدًا.
ومن حيث المبدأ، يمكن إجراء تعديلات على المساحات وفقًا لاحتياجات المستأجر بعد الفحص الفني المسبق، وعند الاقتضاء الفحص بموجب قانون البناء. وسيتم تحديد النوع، والموافقة، والتنفيذ، وتوزيع التكاليف، وأي التزام محتمل بإعادة الوضع السابق قبل بدء الأعمالتم الاتفاق بشكل منفصل.
يرجى ذكر اسم الشركة، والقطاع أو الاستخدام المخطط له، وتاريخ بدء الاستخدام المطلوب، واسم جهة الاتصال ورقم الهاتف عند استفساركم. يمكن الاتفاق على مواعيد المعاينة في غضون مهلة قصيرة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
