JUSQU’À 6 MOIS DE LOYER HORS CHARGES GRATUITS* | 3,83 €/m² | Site industriel/logistique avec surfaces de bureaux et locaux sociaux

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Visite virtuelle à 360° : https://www.ohne-makler.net/panorama/312356/

JUSQU’À 6 MOIS DE LOYER NET HORS CHARGES GRATUITS*
1 566 m² de surface totale | seulement env. 3,83 €/m² | disponible immédiatement | sans commission
À louer : un site de production, de stockage et de logistique bien entretenu et polyvalent situé à 99842 Ruhla. Le bien associe de généreuses surfaces de halls à une aile de bureaux et de locaux sociaux sur deux étages et convient notamment à la production, au montage, au stockage, à la préparation de commandes, à l’expédition, au fulfillment, à l’atelier, au service ou à l’administration liée à l’exploitation.
LES DONNÉES CLÉS
•env. 1 566 m² de surface utile totale louable
•dont env. 1 170 m² de surface de halls, de production et de stockage
•dont env. 396 m² de bureaux et de locaux sociaux sur deux étages
•env. 3 624 m² de terrain
•env. 15-20 places de stationnement pour voitures particulières
•6 000 € de loyer mensuel net hors charges (env. 3,83 €/m² rapporté à la surface totale)
•disponible immédiatement
•sans commission, directement du propriétaire
Les zones de halls reliées entre elles permettent de réduire les distances entre la production, le stockage des matériaux, la préparation des commandes et l’expédition. Plusieurs segments de halls et extensions peuvent être utilisés différemment selon le concept d’exploitation et, en partie, être fermés séparément.
Plusieurs portes sectionnelles de plain-pied, l’accès pour les gros camions ainsi que les possibilités de manœuvre sur le terrain permettent une livraison et un chargement des marchandises adaptés à la pratique. La zone de bureaux et de locaux sociaux comprend plusieurs bureaux, des espaces de réunion et de séjour, une kitchenette ainsi que des installations sanitaires.
Une vidéo réalisée par drone et une vue partielle de la visite virtuelle numérique en 3D permettent déjà d’obtenir un bon aperçu avant une visite. Nous mettons volontiers à la disposition des intéressés qualifiés la visite virtuelle complète en 3D et le dossier détaillé.
PACK D’INSTALLATION EN CAS DE LOCATION DE L’ENSEMBLE DU BIEN
* En cas de location de l’ensemble du bien et d’une durée ferme de dix ans, les six premiers loyers mensuels nets hors charges sont offerts. Les frais d’exploitation, de chauffage, de consommation et autres charges annexes sont à la charge du locataire dès le début contractuel de la location.
L’offre promotionnelle s’applique à un nouveau contrat de location à conclure lors d’une signature du contrat jusqu’au 31.12.2026, sous réserve d’une vérification de la solvabilité et de la conclusion définitive du contrat. Le versement en espèces de l’avantage locatif est exclu.
Les adaptations des surfaces spécifiques au locataire sont en principe possibles après un examen technique préalable et, le cas échéant, au regard du droit de la construction. La nature, l’autorisation, l’exécution, la répartition des coûts et une éventuelle obligation de remise en état seront définies avant le début des travaux convenu séparément.
Veuillez indiquer dans votre demande le nom de l’entreprise, le secteur d’activité ou l’utilisation prévue, la date de début d’utilisation souhaitée, la personne à contacter et le numéro de téléphone. Des visites peuvent être convenues à court terme.

Emplacement