NAWET 6 MIESIĘCY BEZ CZYNSZU NETTO* | 3,83 €/m² | Lokalizacja przemysłowo-logistyczna z powierzchniami biurowymi i socjalnymi

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Wirtualny spacer 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/312356/

DO 6 MIESIĘCY BEZ CZYNSZU NETTO ZIMNEGO*
1.566 m² powierzchni całkowitej | tylko ok. 3,83 €/m² | dostępne od zaraz | bez prowizji
Do wynajęcia jest zadbana i wszechstronnie użytkowana lokalizacja produkcyjna, magazynowa i logistyczna w 99842 Ruhla. Nieruchomość łączy przestronne powierzchnie halowe z dwukondygnacyjnym skrzydłem biurowo-socjalnym i nadaje się w szczególności do produkcji, montażu, magazynowania, kompletacji, wysyłki, realizacji zamówień, prowadzenia warsztatu, serwisu lub administracji związanej z działalnością przedsiębiorstwa.
NAJWAŻNIEJSZE DANE
•ok. 1.566 m² łącznej powierzchni użytkowej przeznaczonej na wynajem
•w tym ok. 1.170 m² powierzchni halowej, produkcyjnej i magazynowej
•w tym ok. 396 m² powierzchni biurowej i socjalnej na dwóch kondygnacjach
•ok. 3.624 m² działki
•ok. 15-20 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
•6.000 € miesięcznego czynszu netto zimnego (ok. 3,83 €/m² w odniesieniu do całkowitej powierzchni)
•dostępne od zaraz
•bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
Połączone ze sobą części hal umożliwiają krótkie drogi między produkcją, magazynem materiałów, kompletacją i wysyłką. Kilka segmentów halowych i przybudówek może być wykorzystywanych w różny sposób, zależnie od koncepcji działalności, a częściowo także zamykanych oddzielnie.
Kilka naziemnych bram segmentowych, dojazd dla dużych samochodów ciężarowych oraz możliwości manewrowania na działce umożliwiają praktyczną dostawę i załadunek towarów. Część biurowo-socjalna oferuje kilka pomieszczeń biurowych, sale konferencyjne i pomieszczenia wypoczynkowe, aneks kuchenny oraz pomieszczenia sanitarne.
Film z drona i częściowy widok cyfrowego wirtualnego spaceru 3D już przed wizytą umożliwiają uzyskanie dobrego przeglądu nieruchomości. Pełny wirtualny spacer 3D oraz szczegółową ofertę chętnie udostępnimy zainteresowanym posiadającym odpowiednie kwalifikacje.
PAKIET NA START PRZY WYNAJMIE CAŁEGO OBIEKTU
* W przypadku wynajęcia całego obiektu i ustalonego dziesięcioletniego okresu obowiązywania umowy pierwsze sześć miesięcznych czynszów netto zimnych zostanie umorzonych. Koszty eksploatacyjne, ogrzewania, zużycia oraz pozostałe koszty dodatkowe ponoszone są od umownego rozpoczęcia najmu.
Oferta promocyjna obowiązuje w przypadku nowo zawieranej umowy najmu podpisanej do dnia 31.12.2026, z zastrzeżeniem weryfikacji zdolności kredytowej i ostatecznego uzgodnienia umowy. Wypłata korzyści z tytułu ulgi w formie gotówkowej jest wykluczona.
Dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy są zasadniczo możliwe po uprzedniej kontroli technicznej i, w razie potrzeby, prawno-budowlanej. Rodzaj, uzyskanie zezwoleń, wykonanie, podział kosztów oraz ewentualny obowiązek przywrócenia stanu poprzedniego zostaną przed rozpoczęciem prac uzgodnione odrębnie.
W zapytaniu proszę podać firmę, branżę lub planowany sposób użytkowania, pożądany termin rozpoczęcia użytkowania, osobę kontaktową i numer telefonu. Oględziny można uzgodnić w krótkim terminie.

Lokalizacja