**عقار سكني وتجاري متعدد الاستخدامات في قلب كونرادسرويت**

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عقار سكني وتجاري متعدد الاستخدامات في قلب كونرادسرويت

مرحبًا بكم في منزل مديني ساحر ومعتنى به، يتميز بموقعه المركزي، وهيكله المتين وإمكاناته المدروسة. سواءً كان كاستثمار رأسمالي، أو منزلًا متعدد الأجيال، أو مزيجًا من السكن والعمل – فهذا العقار قطعة فريدة حقًا في قلب البلدية.

*مزيج مثالي بين السكن والنشاط التجاري*
في الطابق الأرضي توجد وحدة تجارية مُعتنى بها مع مدخل مباشر إلى الشارع – وهي مثالية لأصحاب المطاعم أو مقدمي الخدمات أو المشاريع الإبداعية. ويوفر التراس المجاور مساحة للضيوف ويمنح العقار حضورًا خارجيًا مميزًا. كما يؤكد الفناء الخلفي الواسع طابع العقار ويوفر مساحة إضافية للاستخدام أو الاسترخاء.

في الطابقين العلويين توجد وحدتان سكنيتان واسعتان بتقسيم مدروس، وتتميز إحداهما بوصلة مدفأة. كانت عائلة المالكين تقيم في المنزل بنفسها، وتعرضه الآن للبيع في إطار تقليص المسكن – ولذلك سيصبح العقار شاغرًا وجاهزًا للسكن قريبًا، والشقق في حالة تسمح بالإشغال.

*هيكل متين وتم تحديثه بالفعل*
تم تجديد العقار السكني والتجاري وصيانته باستمرار. وقد تم استبدال النوافذ بالفعل، والسقف في حالة جيدة، كما تم تحديث الواجهة بشكل جذاب. والمظهر العام للمنزل مقبول، ويوفر مساحات سكنية وتجارية قابلة للاستخدام الفوري للتأجير. كما يندرج مرآب ضمن العقار – وهي ميزة إضافية في موقع مركزي.

يمكن توسيع العلية عند الحاجة، مما يوفر إمكانات إضافية – سواء لمساحة سكنية إضافية أو لأفكار إبداعية.

سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار أو الدمج بينهما – يقدم هذا المنزل أكثر من مجرد أربعة جدران.
يسرنا أن نرسل لكم مزيدًا من المعلومات والصور عند اهتمامكم، وأن نقدم لكم استشارة شخصية بشأن جميع الأسئلة المتعلقة بالتمويل أو تطوير المفهوم أو إمكانات التأجير.

وكعادتنا، نرافقكم بشكل شامل في طريقكم إلى عقاركم القادم.
نتطلع إلى استفساركم!

الموقع