| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 305 m² |
| stanze | 9 |
|---|
| Superficie di trama | 430 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 816,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVersatile edificio residenziale e commerciale nel cuore di Konradsreuth
Benvenuti in un affascinante e curato edificio cittadino, che convince per la sua posizione centrale, la sua solida struttura e il suo potenziale ben studiato. Che si tratti di un investimento, di una casa per più generazioni o di una combinazione di abitazione e lavoro, questo immobile è davvero unico nel cuore del comune.
*Abitazione e attività commerciale combinate alla perfezione*
Al piano terra si trova un’unità commerciale ben tenuta con accesso diretto dalla strada, ideale per ristoratori, prestatori di servizi o concept creativi. Una terrazza adiacente offre spazio per gli ospiti e conferisce all’immobile una particolare presenza esterna. L’ampio cortile sul retro sottolinea il carattere della proprietà e offre ulteriore spazio per l’utilizzo o il relax.
Ai due piani superiori si trovano due ampie unità abitative, sapientemente distribuite, una delle quali dispone di un allacciamento per camino. La famiglia proprietaria ha abitato personalmente la casa e ora la cede nell’ambito di un ridimensionamento: l’immobile sarà quindi presto libero e gli appartamenti sono in condizioni abitabili.
*Struttura solida e già modernizzata*
L’edificio residenziale e commerciale è stato costantemente ristrutturato e curato. Le finestre sono già state sostituite, il tetto è in buone condizioni e la facciata è stata modernizzata con gusto. L’aspetto complessivo dell’edificio è accettabile e offre superfici abitative e commerciali immediatamente utilizzabili per la locazione. La proprietà comprende anche un garage, un ulteriore vantaggio in posizione centrale.
Il sottotetto può essere ulteriormente ampliato, se necessario, offrendo così ulteriore potenziale, per creare spazio abitativo aggiuntivo o sviluppare idee creative.
Che si tratti di uso proprio, investimento o combinazione, questa casa offre più di quattro mura.
Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni e foto in caso di interesse e di fornirvi una consulenza personale per tutte le questioni relative al finanziamento, allo sviluppo del concept o al potenziale locativo.
Come sempre, vi accompagniamo a 360° nel percorso verso il vostro prossimo immobile.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta!
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139.500 € H-1108 Ampia casa per 1-2 famiglie a Konradsreuth vicino a Hof95176 Konradsreuth
99.500 € Natura incontaminata: casa per 1-3 famiglie in posizione isolata nei pressi di Konradsreuth95176 Konradsreuth
Nei pressi di Hof: casa per 1-2 famiglie con fienile, capannone, stalla e officina95176 Konradsreuth
