| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 305 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 430 m² |
|---|
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 816,39 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVersátil edificio residencial y comercial en el corazón de Konradsreuth
Bienvenido a una casa urbana encantadora y bien cuidada que convence por su ubicación céntrica, su sólida estructura y su bien pensado potencial. Ya sea como inversión, vivienda multigeneracional o combinación de vivienda y trabajo, esta propiedad es única en el corazón del municipio.
*Vivienda y actividad comercial combinadas a la perfección*
En la planta baja se encuentra una unidad comercial cuidada con acceso directo a la calle, ideal para profesionales de la gastronomía, proveedores de servicios o conceptos creativos. Una terraza contigua ofrece espacio para los clientes y confiere a la propiedad una presencia exterior especial. El amplio patio trasero realza el carácter del inmueble y ofrece espacio adicional para su uso o descanso.
En las dos plantas superiores se encuentran dos amplias unidades residenciales, con una distribución bien concebida, una de ellas con conexión para chimenea. La familia propietaria ha vivido en la casa y ahora la transmite debido a una reducción de espacio; por tanto, la propiedad quedará disponible para ocupar próximamente y las viviendas se encuentran en condiciones habitables.
*Estructura sólida y ya modernizada*
El edificio residencial y comercial ha sido renovado y cuidado de forma continua. Las ventanas ya fueron sustituidas, el tejado se encuentra en buen estado y la fachada ha sido modernizada de forma atractiva. El aspecto general de la casa es aceptable y ofrece de inmediato superficies residenciales y comerciales utilizables para alquilar. La propiedad también incluye un garaje, otra ventaja en una ubicación céntrica.
El ático puede ampliarse adicionalmente si es necesario y ofrece, por tanto, más potencial, ya sea para crear espacio habitable adicional o para ideas creativas.
Ya sea para uso propio, inversión o combinación, esta casa ofrece mucho más que cuatro paredes.
Estaremos encantados de enviarle más información y fotos si está interesado y de asesorarle personalmente sobre todas las cuestiones relacionadas con la financiación, el desarrollo del concepto o el potencial de alquiler.
Como siempre, le acompañamos plenamente en el camino hacia su próxima propiedad.
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99.500 € Naturaleza pura: casa de 1-3 familias en ubicación aislada cerca de Konradsreuth95176 Konradsreuth
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