Ist-Zustand
Ist-Zustand
KI überarbeitet
KI überarbeitet
Website
KI überarbeitet
KI überarebeitet
KI überarbeitet
KI überarbeitet
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 1966 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | التجديد مطلوب |
| المساحة القابلة للاستخدام | 20 m² |
| صافي الإيجار | 800 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 180 € |
| إجمالي الإيجار | 980 € |
| التأمين | 1500€ |
| سعر المتر المربع | 12.25 €/m² |
هذه الشقة غير جاهزة للسكن بعد.
نبحث عن مستأجر موثوق وذو خبرة في الأعمال الحرفية، يتولى بنفسه أعمال التجهيز المتبقية بعد التنسيق المشترك.
تقع شقة الطابق العلوي، التي تبلغ مساحتها نحو 80 م²، في موقع مركزي في هاغه. تقع مرافق التسوق أمام الباب مباشرة. وتبعد المدارس وروضة الأطفال نحو 200 متر فقط. لذلك يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص للعائلات.
من خلال تنفيذ أعمال التجهيز ذاتيًا، سيتمكن المستأجر المستقبلي منذ البداية من إدخال ذوقه الخاص وتصوراته الشخصية إلى حد كبير في تصميم منزله الجديد.
سيكون منجزًا بالفعل عند التسليم:
سقف جديد
نوافذ جديدة، بعضها بزجاج ثلاثي وعازل للصوت
أبواب خارجية وداخلية جديدة
تمديدات كهربائية جديدة
تدفئة أرضية جديدة
أعمال فنية تقنية أساسية
يتعين على المستأجر المستقبلي إنجازه:
استكمال أعمال ألواح الجبس على الأسقف والجدران
أعمال المعجون والصنفرة
أعمال تركيب ورق الجدران والدهان
تركيب أغطية الأرضيات
أعمال البلاط في الحمامات
التركيب النهائي للتدفئة والصرف الصحي والكهرباء
سيُتاح للمستأجر، بعد الاتفاق، ميزانية مواد إجمالية تصل إلى 10,000 يورو لأعمال التجهيز المتفق عليها. وسيتم التنسيق مسبقًا بشكل مشترك بشأن المشتريات والأعمال.
بالإضافة إلى ذلك، سيحصل المستأجر مقابل أعماله الذاتية على تخفيض ثابت في الإيجار قدره 150 يورو شهريًا لمدة خمس سنوات.
شروط الإيجار:
الإيجار الأساسي المعتاد بعد الإتمام: 800 يورو شهريًا
تخفيض الإيجار مقابل الأعمال الذاتية: 150 يورو شهريًا
الإيجار الأساسي الفعلي لمدة خمس سنوات: 650 يورو شهريًا
التكاليف الإضافية: 180 يورو شهريًا
إجمالي الدفعة الشهرية: 830 يورو
متاح على الأرجح اعتبارًا من 01.10.2026
في حال بيع الشقة لاحقًا، سيحصل المستأجر أولًا على فرصة تقديم عرض شراء.
لا نبحث عن مهتم بشقة جاهزة للسكن بالفعل، بل عن مستأجر موثوق يتمتع بمهارات حرفية ويستمتع بالمساهمة بنفسه في تصميم منزله المستقبلي.
يرجى عند إبداء الاهتمام إبلاغنا باختصار بعدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، والمهنة أو النشاط الحالي، والمهارات الحرفية المتوفرة، وأعمال التجهيز التي يمكن تنفيذها ذاتيًا، وموعد الانتقال المرغوب.
سيتم تنسيق المعاينات وجميع التفاصيل شخصيًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
