Appartamento di 80 m² da ultimare a Hage – affitto conveniente in cambio di lavori propri

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento non è ancora pronto per essere abitato.

Si cerca un inquilino affidabile ed esperto in lavori artigianali, che esegua autonomamente i lavori di completamento rimanenti previo accordo comune.

L’appartamento mansardato di circa 80 m² si trova in posizione centrale a Hage. I negozi sono proprio davanti alla porta. Scuole e asilo distano solo circa 200 metri. La posizione è quindi particolarmente adatta alle famiglie.

Grazie alla ristrutturazione eseguita autonomamente, il futuro inquilino potrà contribuire fin dall’inizio, in larga misura, alla progettazione della sua nuova casa secondo i propri gusti e le proprie idee personali.

Già completato alla consegna:
Nuovo tetto
Nuove finestre, in parte con triplo vetro e isolamento acustico
Nuove porte d’ingresso e interne
Nuovo impianto elettrico
Nuovo riscaldamento a pavimento
Lavori tecnici preliminari essenziali
A carico del futuro inquilino:
Completare i lavori in cartongesso su soffitti e pareti
Stuccatura e levigatura
Lavori di tappezzeria e tinteggiatura
Posa dei rivestimenti per pavimenti
Lavori di piastrellatura nei bagni
Installazione finale degli impianti di riscaldamento, sanitari ed elettrici

Per i lavori di completamento concordati, previo accordo, sarà messo a disposizione dell’inquilino un budget per i materiali complessivo fino a 10.000 euro. Gli acquisti e i lavori saranno concordati preventivamente insieme.

Inoltre, per i lavori eseguiti autonomamente, l’inquilino riceverà per un periodo di cinque anni una riduzione fissa dell’affitto di 150 euro al mese.

Condizioni di locazione:
Canone netto regolare al termine dei lavori: 800 euro al mese
Riduzione del canone per i lavori propri: 150 euro al mese
Canone netto effettivo per cinque anni: 650 euro al mese
Spese accessorie: 180 euro al mese
Pagamento mensile complessivo: 830 euro
Presumibilmente disponibile dal 01.10.2026

In caso di eventuale vendita successiva dell’appartamento, l’inquilino avrà come primo la possibilità di presentare un’offerta di acquisto.

Non si cerca un interessato per un appartamento già pronto per essere abitato, bensì un inquilino affidabile con competenze artigianali, che abbia piacere di contribuire personalmente alla realizzazione della propria futura casa.

In caso di interesse, comunicare brevemente il numero di persone che si trasferiranno, la professione o l’attività attuale, le competenze artigianali possedute, i lavori di completamento eseguibili autonomamente e la data desiderata per il trasferimento.

Le visite e tutti i dettagli saranno concordati personalmente.

Posizione