Appartement de 80 m² à aménager à Hage – loyer avantageux en contrepartie de travaux personnels

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement n’est pas encore prêt à être occupé.

Nous recherchons un locataire fiable et expérimenté en travaux manuels, qui prendra lui-même en charge les travaux d’aménagement restants après concertation commune.

L’appartement mansardé d’environ 80 m² se trouve dans un emplacement central à Hage. Les commerces sont juste devant la porte. Les écoles et la maternelle ne sont qu’à environ 200 mètres. L’emplacement convient donc particulièrement bien aux familles.

Grâce à l’aménagement réalisé par ses soins, le futur locataire pourra, dès le début, intégrer largement ses propres goûts et idées personnelles dans la conception de son nouveau logement.

Déjà réalisé lors de la remise :
Nouvelle toiture
Nouvelles fenêtres, certaines à triple vitrage et avec isolation phonique
Nouvelles portes d’entrée et portes intérieures
Nouvelle installation électrique
Nouveau chauffage au sol
Travaux préparatoires techniques essentiels
À réaliser par le futur locataire :
Achever les travaux de plaques de plâtre au niveau des plafonds et des murs
Enduire et poncer
Travaux de pose de papier peint et de peinture
Poser les revêtements de sol
Travaux de carrelage dans les salles de bains
Installation finale du chauffage, des équipements sanitaires et de l’électricité

Pour les travaux d’aménagement convenus, un budget de matériaux d’un montant total maximal de 10 000 euros sera mis à la disposition du locataire après accord. Les achats et les travaux seront convenus au préalable d’un commun accord.

En outre, le locataire bénéficiera, pour ses travaux personnels, d’une réduction de loyer fixe de 150 euros par mois pendant une période de cinq ans.

Conditions locatives :
Loyer froid régulier après achèvement : 800 euros par mois
Réduction de loyer pour les travaux personnels : 150 euros par mois
Loyer froid effectivement dû pendant cinq ans : 650 euros par mois
Charges : 180 euros par mois
Paiement mensuel total : 830 euros
Disponible vraisemblablement à partir du 01.10.2026

En cas de vente ultérieure éventuelle de l’appartement, le locataire bénéficiera en premier de la possibilité de présenter une offre d’achat.

Nous ne recherchons pas un intéressé pour un appartement déjà prêt à être occupé, mais un locataire fiable disposant de compétences manuelles, qui prend plaisir à participer lui-même à l’aménagement de son futur logement.

En cas d’intérêt, veuillez nous indiquer brièvement le nombre de personnes qui emménageront, la profession ou l’activité actuelle, les compétences manuelles disponibles, les travaux d’aménagement pouvant être réalisés par vos soins et la date d’emménagement souhaitée.

Les visites et tous les détails seront convenus personnellement.

Emplacement