منزل عائلي ساحر ذو تاريخ وشخصية - ميزة حق البناء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1070326

يجمع هذا المنزل المنفصل المحفوظ بعناية والخاضع لحماية الآثار بين السحر التاريخي والإحساس بالرحابة، ويوفر مساحة واسعة للتصميم حسب الرغبة. ويتميز العقار، بصفته منزلًا منفصلًا قائمًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 419 م²، بخصوصية مريحة وحديقة فسيحة تشكل ميزة بارزة للممتلكات.

تتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 184 م² سبع غرف واسعة ومشرقة إجمالًا. ويكمل المخطط المدروس حمّامان مزودان بدش وحوض استحمام، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. وتضفي أرضيات الألواح الخشبية عالية الجودة طابعًا مميزًا على المنزل، وأجواءً دافئة وخالدة. كما يوفر المطبخ المجهز الواسع مساحة كبيرة للطهي معًا واللقاءات الاجتماعية.

ويكتمل العرض بقبو وموقف سيارات مكشوف لسيارة واحدة. فضلًا عن ذلك، تتيح الحديقة الواسعة إمكانيات متنوعة للاستخدام والتنسيق حسب الرغبة.

يُعرض المبنى مع قطعة الأرض بنظام حق الانتفاع طويل الأجل لمدة 99 عامًا تبدأ من تاريخ الشراء. وتبلغ قيمة بدل حق الانتفاع السنوي المعتادة لقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 419 م² مقدار 7.441,44 €. ونظرًا إلى أعمال التجديد التي يُرجح أن تكون ضرورية، يمكن اعتماد بدل مخفض لحق الانتفاع قدره 4.650,90 € سنويًا خلال السنوات العشرين الأولى من مدة العقد.

عروض الشراء:
الحد الأدنى لعرض الشراء بموجب حق الانتفاع طويل الأجل الموصوف هو 219.000 €. ويمكن للمهتمين تقديم عروضهم الفردية حتى يوم الجمعة، 23.10.2026، الساعة 20:00.


بسبب خضوع المبنى لحماية الآثار، لا يلزم تقديم شهادة طاقة.

الموقع