Wohnzimmer
Terrasse & Garten
Wohnzimmer/Esszimmer
Esszimmer
Zugang vom WZ auf Terrasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Garten
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 101 m² |
| سنة البناء | 1891 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,158.42 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالسكن بسحر المباني القديمة ووسائل الراحة الحديثة وحديقة خاصة – في قلب وسط مدينة نايهايم.
تجمع هذه الشقة الاستثنائية، التي تبلغ مساحتها نحو 101 م²، والمكوّنة من 3.5 غرف، بين سحر مبنى قديم جميل يعود إلى عام 1891 ووسائل الراحة السكنية الحديثة. تقع الشقة في مبنى هادئ يضم ثلاث شقق، وقد خضعت لتجديد شامل في عام 2026.
ومن أبرز ميزاتها المساحة الخارجية الواسعة مع تراس (نحو 15qm) وحديقة – وهي ميزة استثنائية حقًا لشقة في هذا الموقع المركزي. ويمكن الوصول إلى التراس والحديقة عبر غرفة المعيشة والمرآب.
تضم الشقة 3.5 غرف وتوفر استخدامات متعددة:
غرفة معيشة واسعة متصلة بغرفة طعام
غرفتا نوم
مطبخ
حمام حديث مع دش مستوٍ مع الأرضية
ممر
مكتب صغير إضافي أو غرفة للمرافق المنزلية
تُعد الغرفة الإضافية مثالية كمكتب منزلي أو غرفة ملابس أو غرفة للمرافق المنزلية أو مساحة تخزين عملية. كما يمكن وضع الغسالة فيها بسهولة.
جُدّدت الشقة على نطاق واسع في عام 2026، ورُقيت تقنيًا وبصريًا إلى مستوى عصري. وشملت الأعمال المنفذة، من بين أمور أخرى:
تجديد كامل للتركيبات الكهربائية بما في ذلك جميع الأسلاك
مصاريع كهربائية
تسوية الجدران بالكامل بالمعجون
أرضيات باركيه عالية الجودة
بلاط جديد في الممر والمطبخ
أبواب داخلية جديدة
مشعات تدفئة جديدة
تُدفأ الشقة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز.
وقد استُبدلت جميع النوافذ قبل بضع سنوات.
يمنح الجمع بين طابع المبنى التاريخي والتجهيزات الحديثة الشقةَ راحة سكنية مميزة وعصرية في الوقت نفسه.
شقة ذات طابع مميز
من يرغب في الجمع بين السكن المركزي والهدوء والحديقة والسحر التاريخي، سيجد هنا مزيجًا نادرًا: مبنى قديم محفوظ بعناية، جُدّد على نطاق واسع، بمساحة سكنية رحبة ومساحة خارجية خاصة – وكل ذلك في قلب نايهايم.
انتقل إليها، واشعر بالراحة، واستمتع بالحياة في قلب المدينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
على الرغم من الموقع المركزي، يقع المنزل في شارع هادئ مخصص للعب. ويمكن الوصول إلى منطقة المشاة في نايهايم سيرًا على الأقدام في نحو 5 دقائق فقط. لذا تقع المتاجر والمطاعم وجميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية على مقربة شديدة.
