Wohnzimmer
Terrasse & Garten
Wohnzimmer/Esszimmer
Esszimmer
Zugang vom WZ auf Terrasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Garten
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 101 m² |
| Yapım yılı | 1891 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.158,42 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEski yapıların cazibesi, modern konfor ve özel bahçe eşliğinde yaşam – Neheim şehir merkezinin tam kalbinde.
Yaklaşık 101 m² büyüklüğündeki bu sıra dışı 3,5 odalı daire, 1891 yılında inşa edilmiş güzel bir eski yapının cazibesini modern yaşam konforuyla birleştiriyor. Daire sakin bir üç daireli binada yer alıyor ve 2026 yılında kapsamlı bir komple yenilemeden geçirildi.
Geniş dış alanı; terası (yaklaşık 15qm) ve bahçesiyle öne çıkıyor – bu merkezi konumdaki bir daire için gerçekten eşsiz bir özellik. Terasa ve bahçeye oturma odasından ve garajdan ulaşılabiliyor.
Daire 3,5 odalıdır ve çok yönlü kullanım imkânları sunar:
Geniş oturma odası ve bitişiğindeki yemek odası
İki yatak odası
Mutfak
Zemini düz, modern banyo
Koridor
Ek küçük ofis veya yardımcı oda
Ek oda; evden çalışma alanı, giyinme odası, yardımcı oda veya kullanışlı bir depo alanı olarak idealdir. Çamaşır makinesi de burada rahatça konumlandırılabilir.
Daire 2026 yılında kapsamlı biçimde modernize edilmiş, teknik ve görsel açıdan güncel standartlara kavuşturulmuştur. Bu kapsamda diğer çalışmaların yanı sıra şunlar yapılmıştır:
Tüm kablolar dâhil elektrik tesisatının tamamen yenilenmesi
Elektrikli panjurlar
Duvarların pürüzsüz biçimde macunlanması
Yüksek kaliteli parke döşeme
Koridor ve mutfakta yeni fayanslar
Yeni iç kapılar
Yeni radyatörler
Daire, merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Tüm pencereler birkaç yıl önce yenilenmiştir.
Tarihi binanın karakteriyle modern donanımın birleşimi, daireye özel ve aynı zamanda çağdaş bir yaşam konforu kazandırıyor.
Kendine özgü karaktere sahip bir daire
Merkezi konumda yaşamı huzur, bahçe ve tarihi cazibeyle birleştirmek isteyenler burada nadir bulunan bir seçenek bulacak: Özenle korunmuş ve kapsamlı biçimde modernize edilmiş eski bir yapı; geniş yaşam alanı ve özel dış mekânı ile Neheim'in tam merkezinde.
Taşının, kendinizi iyi hissedin ve şehir merkezindeki yaşamın tadını çıkarın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Merkezi konumuna rağmen bina, sakin bir oyun sokağında yer almaktadır. Neheim yaya bölgesine yürüyerek yalnızca yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. Alışveriş olanakları, yeme içme mekânları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar hemen yanı başınızdadır.
