Wohnzimmer
Terrasse & Garten
Wohnzimmer/Esszimmer
Esszimmer
Zugang vom WZ auf Terrasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Garten
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 101 m² |
| Рік побудови | 1891 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Ціна продажу | 319.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.158,42 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитло з чарівністю старовинної будівлі, сучасним комфортом і власним садом — у самому центрі Негайма.
Ця незвичайна 3,5-кімнатна квартира площею близько 101 м² поєднує чарівність прекрасної старовинної будівлі 1891 року із сучасним житловим комфортом. Квартира розташована в тихому будинку на три родини та у 2026 році пройшла комплексну капітальну реконструкцію.
Особливою перевагою є простора відкрита зона з терасою (близько 15 кв. м) і садом — справжня рідкість для квартири в такому центральному місці. До тераси й саду можна дістатися через вітальню та гараж.
Квартира має 3,5 кімнати та пропонує різноманітні можливості використання:
Простора вітальня із суміжною їдальнею
Дві спальні
Кухня
Сучасна ванна кімната з душем без піддона
Коридор
Додатковий невеликий кабінет або господарське приміщення
Додаткове приміщення ідеально підійде для домашнього офісу, гардеробної, господарського приміщення або практичної комори. Тут також зручно розмістити пральну машину.
У 2026 році квартиру ґрунтовно модернізували, привівши її технічний стан і зовнішній вигляд до сучасних стандартів. Зокрема, були виконані такі роботи:
Повна заміна електропроводки, включно з усіма кабелями
Електричні ролети
Стіни вирівняні шпаклівкою до гладкого стану
Високоякісний паркет
Нова плитка в коридорі та на кухні
Нові міжкімнатні двері
Нові радіатори опалення
Квартира опалюється централізованою газовою системою опалення.
Усі вікна замінили кілька років тому.
Поєднання історичного характеру будівлі та сучасного оснащення надає квартирі особливого й водночас актуального житлового комфорту.
Квартира з особливим характером
Ті, хто хоче поєднати проживання в центрі з тишею, садом і історичною чарівністю, знайдуть тут рідкісне поєднання: дбайливо збережену старовинну будівлю, ґрунтовно модернізовану, з просторою житловою площею та власною відкритою зоною — і все це в самому центрі Негайма.
Переїжджайте, почувайтеся як удома й насолоджуйтеся життям у самому центрі міста.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Попри центральне розташування, будинок стоїть на тихій вулиці з обмеженим рухом, призначеній для ігор. До пішохідної зони Негайма можна дійти лише за 5 хвилин. Магазини, заклади харчування та всі необхідні для повсякденного життя установи розташовані буквально біля порога.
