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| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
| Anno costruito | 1891 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.158,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare con il fascino di un edificio d’epoca, comfort moderno e giardino privato – nel cuore del centro di Neheim.
Questo straordinario appartamento di circa 101 m² e 3,5 locali coniuga il fascino di un bellissimo edificio d’epoca del 1891 con il comfort abitativo moderno. L’appartamento si trova in una tranquilla palazzina di tre unità ed è stato completamente ristrutturato nel 2026.
Un elemento di particolare pregio è l’ampio spazio esterno con terrazza (ca. 15qm) e giardino – una vera rarità per un appartamento in una posizione così centrale. Si accede alla terrazza e al giardino dal soggiorno e dal garage.
L’appartamento dispone di 3,5 locali e offre molteplici possibilità di utilizzo:
Ampio soggiorno con sala da pranzo adiacente
Due camere da letto
Cucina
Bagno moderno con doccia a filo pavimento
Ingresso
Piccolo ufficio aggiuntivo o ripostiglio/lavanderia
Il locale aggiuntivo è ideale come ufficio domestico, cabina armadio, ripostiglio/lavanderia o pratico spazio di deposito. Anche la lavatrice può essere collocata comodamente qui.
L’appartamento è stato ampiamente modernizzato nel 2026 e aggiornato agli standard attuali, sia dal punto di vista tecnico che estetico. Tra gli interventi realizzati figurano:
Rifacimento completo dell’impianto elettrico, compresi tutti i cablaggi
Tapparelle elettriche
Pareti rasate a regola d’arte
Parquet di alta qualità
Nuove piastrelle nell’ingresso e in cucina
Nuove porte interne
Nuovi radiatori
Il riscaldamento dell’appartamento è fornito da un impianto centralizzato a gas.
Tutte le finestre sono state sostituite alcuni anni fa.
La combinazione tra il carattere storico dell’edificio e le dotazioni moderne conferisce all’appartamento un comfort abitativo speciale e al passo con i tempi.
Un appartamento dal carattere speciale
Chi desidera coniugare una posizione centrale con tranquillità, giardino e fascino storico troverà qui una combinazione rara: un edificio d’epoca conservato con cura e ampiamente modernizzato, con una generosa superficie abitabile e uno spazio esterno privato – proprio nel cuore di Neheim.
Entrate, sentitevi a casa e godetevi la vita in centro città.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Nonostante la posizione centrale, la casa si trova in una tranquilla strada residenziale a traffico limitato. La zona pedonale di Neheim è raggiungibile in soli 5 minuti circa a piedi. Negozi, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità si trovano quindi praticamente sotto casa.
