IMMOBERLIN.DE - منزل واسع مع شقتين ملحقتين وحديقة غربية رائعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.12524 Berlin / AltglienickeBerlin

سعر البيع: 749.000 €

مساحة المعيشة: 203 m²

غرفة: 10

معرف TraumImmo: WQRKXRR

معرف الشريك: 059244736

تاريخ النشر 04/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	203 m²

غرفة	10

مساحة الأرض	811 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	749.000 €
سعر المتر المربع	3,689.66 €/m²
عمولة	7,14% (7,14 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المنزل العائلي المنفصل الواسع يقنع بتنوع مذهل في المساحات وإمكانيات استخدام مرنة. توفر الهندسة المعمارية راحة سكنية واسعة ومنظمة بوضوح. يقود المدخل إلى ردهة فسيحة تنفتح على غرفة المعيشة المشرقة. تضمن النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء وإحساسًا مريحًا بالاتساع. وبجواره تقع غرفة الطعام مع نافذة بارزة، والتي تنتقل بسلاسة إلى المطبخ. توفر هذه المطابخ المدمجة العصرية مساحة كبيرة للطهي المشترك. تحتوي غرفة النوم على غرفة ملابس مجاورة. وتكمل غرفتان إضافيتان عرض المساحات في الطابق الأرضي. تبدو الحمام المضاء بالنهار حديثًا ومعتنى به جيدًا، أما مرحاض الضيوف المضاء طبيعيًا فهو تفصيل عملي إضافي. توسع شرفتا الشمس منطقة المعيشة إلى الخارج وتخلق أماكن مريحة للانسحاب. في الطابق العلوي توجد شقتان مستقلتان ملحقتان بمساحة حوالي 60 م² وحوالي 50 م². تتمتع الوحدتان بحمامات ومطابخ خاصة بهما ويمكن استخدامهما أو تأجيرهُما بشكل منفصل. إحدى الشقق مؤجرة حاليًا مفروشة وتوفر بذلك دخلاً فوريًا (صافي الإيجار الدافئ السنوي 7.800,- €). يثير القبو الموسع بطابع سكني الإعجاب بمساحة مستخدمة تبلغ حوالي 135 م² وارتفاع غرفة يبلغ حوالي 2,50 متر. هنا يوجد مكتب، وغرفة ضيوف، وحمام آخر، وغرفة خدمات، وقبو نبيذ، بالإضافة إلى غرف خدمة إضافية. يتيح هذا المستوى العديد من الإمكانيات، مثل مكتب منزلي، أو للضيوف، أو للهوايات أو لقضاء وقت الفراغ.
يتولى نظام التدفئة التدفئة بالزيت. في الطابق الأرضي تؤمن التدفئة الأرضية المريحة دفئًا متجانسًا. تتمتع النوافذ بزجاج عازل مزدوج، وفي الطابق الأرضي بالإضافة إلى ذلك مزودة بستائر رول كهربائية.
إلى جانب المنزل يتوفر كابينة سيارات. وتكمل الحديقة المعتنى بها الصورة العامة المتناغمة.