عقار سياحي للتشغيل بالقرب من أوبرهوف – فندق، خدمات ضيافة ومفاهيم للعطلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

اكتشفوا عقارًا متعدد الاستخدامات للتشغيل في غابة تورينغن – على بُعد حوالي 15 دقيقة فقط من أوبرهوف. يوفّر العقار الفندقي والضيافي المُعتنى به شروطًا مثالية لمشغّلي الفنادق، وأصحاب المطاعم، والمستثمرين أو مفاهيم الاستخدام السياحي ذات إمكانات التطوير.

يستفيد الموقع القريب من الطبيعة بالقرب من Rennsteig وOberhof على مدار العام من ضيوف مجالات الرياضات الشتوية، والمشي لمسافات طويلة، وركوب الدراجات والسياحة النشطة. وفي الوقت نفسه، توفّر البيئة الهادئة ظروفًا مثالية للاستجمام، والرحلات الجماعية أو الإقامات السياحية.

يقع المبنى المشيّد عام 1975 على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 2.352 م²، ويضم حوالي 579 م² من المساحة السكنية والاستعمالية موزعة على ثلاثة طوابق. يتوفر إجمالًا 18 غرفة قابلة للاستخدام بمرونة، بالإضافة إلى مساحات للضيافة والإقامة. وتشكل غرفة الضيوف الحالية مع منطقة المطعم أساسًا متينًا لمفاهيم الضيافة أو تقديم الخدمات السياحية.

هذا المنزل أكثر من مجرد نُزل – إنه مكان ذو روح، أُنشئ لأشخاص يمارسون الضيافة بشغف. والأفضل من ذلك: يمكن التقدّم لدى Thüringer Aufbaubank بطلب للحصول على دعم من سعر الشراء يصل إلى 35% (قبل الشراء أو استلام التشغيل الجاري وبعد خصم قيمة الأرض)! وهذا يعني أن صافي الاستثمار يبلغ حوالي 265.000 € فقط، بالإضافة إلى التكاليف الإضافية للشراء.
وبهذه المعطيات، يمكن تحقيق عائد الاستثمار (ROI) بعد فترة قصيرة بالفعل.

توسّع شرفة واسعة المنطقة الخارجية وتوفّر مساحات إضافية للإقامة وتقديم الخدمات في موقع غابي جذاب. كما تتيح أغطية الأرضيات سهلة العناية، إلى جانب مساحات التخزين والاستخدام في المنطقة ذات القبو الجزئي، تشغيلًا عمليًا واقتصاديًا.

إمكانيات الاستخدام
تشغيل فندق
نُزل
منزل للمجموعات
أماكن إقامة للعمال
شقق للعطلات
مفهوم Airbnb
دار للندوات
فندق لراكبي الدراجات/ممارسي المشي
أماكن إقامة للموظفين

إن الجمع بين الموقع السياحي، والاستخدام المرن وإمكانات التطوير الجذابة يجعل هذا العقار فرصة مثيرة للاهتمام في مجالات الفنادق، والضيافة وتأجير العطلات.

لمزيد من المعلومات، وجولة افتراضية ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل عبر:

البريد الإلكتروني: info@hauptmakler.de
الهاتف: +49 3681 723981
الصفحة الرئيسية: www.hauptmakler.de

الموقع