| Superficie di soggiorno ca. | 513 m² |
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| stanze | 18 |
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| Superficie di trama | 2352 m² |
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| Superficie del pavimento | 258 m² |
| Prezzo di acquisto | 370.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 721,25 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoScoprite una struttura immobiliare versatile nel settore dell’ospitalità nella Foresta Turingia – a soli circa 15 minuti da Oberhof. L’hotel e struttura gastronomica ben curati offrono condizioni ideali per gestori alberghieri, ristoratori, investitori o progetti di utilizzo turistico con potenziale di sviluppo.
La posizione immersa nella natura, vicino al Rennsteig e a Oberhof, beneficia tutto l’anno di ospiti interessati agli sport invernali, all’escursionismo, al ciclismo e al turismo attivo. Allo stesso tempo, l’ambiente tranquillo crea condizioni ideali per il relax, i viaggi di gruppo o i soggiorni vacanza.
L’edificio, costruito nel 1975, sorge su un terreno di circa 2.352 m² e dispone di circa 579 m² di superficie abitativa e utile distribuita su tre piani. Sono disponibili complessivamente 18 camere utilizzabili in modo flessibile, oltre a spazi gastronomici e di soggiorno. La sala ristorante esistente costituisce una solida base per progetti gastronomici o attività di ristorazione turistica.
Questa casa è più di una pensione: è un luogo con un’anima, creato per persone che svolgono con passione il ruolo di ospiti. E la cosa migliore: presso la Thüringer Aufbaubank è possibile richiedere un contributo sul prezzo d’acquisto fino al 35% (prima dell’acquisto o della rilevazione dell’attività in corso e al netto del valore del terreno)! Ciò significa: l’investimento netto ammonta a soli circa 265.000 € oltre ai costi accessori d’acquisto.
In queste condizioni, il Return of Invest (ROI) viene raggiunto già dopo poco tempo.
Un’ampia terrazza amplia l’area esterna e crea ulteriori spazi di soggiorno e ristorazione in un’attraente posizione nel bosco. Le pavimentazioni di facile manutenzione e gli spazi di deposito e utili nella zona parzialmente interrata consentono una gestione funzionale ed economica.
Possibilità di utilizzo
Attività alberghiera
Pensione
Casa per gruppi
Alloggi per lavoratori specializzati
Appartamenti vacanza
Progetto Airbnb
Casa per seminari
Hotel per ciclisti/escursionisti
Alloggi per dipendenti
La combinazione di posizione turistica, utilizzo flessibile e interessante potenziale di sviluppo rende questa proprietà un’opportunità interessante nei settori alberghiero, gastronomico e degli affitti turistici.
Per ulteriori informazioni, un tour virtuale e appuntamenti per le visite, contattate:
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Telefono: +49 3681 723981
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