شقة مشرقة في الطابق العلوي مع شرفتين وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض في موقع مرغوب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز شقة الطابق العلوي المشرقة بتوزيعها المدروس للمساحات ومساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 95 م². تتوزع الشقة على ثلاث غرف، وتضم غرفتي نوم، وحمامًا مزودًا بحوض استحمام وإضاءة طبيعية، بالإضافة إلى حمام للضيوف. تحتوي الشقة على شرفتين، تبلغ مساحة إحداهما حوالي 28,9 م² والأخرى حوالي 11,51 م²، وتدعوان إلى الاسترخاء والاستمتاع.

تقع الشقة في الطابق الخامس من مبنى سكني مُعتنى به ومتعدد الوحدات، بُني عام 1976. وقد تم تحديث أنظمة التجهيزات عام 1997. ويوفر مصعد للأشخاص وصولًا مريحًا. كما تُكمل الأرضيات الفينيلية في غرف المعيشة، وقبو خاص، وموقف السيارات في المرآب تحت الأرض هذا العرض.

بإيجار صافٍ بارد قدره 820,00 يورو، يقل إيجار الشقة عن الإيجار المقارن المعتاد حاليًا في المنطقة، مما يتيح إمكانية جذابة لزيادة الإيجار اعتبارًا من عام 2027. بالإضافة إلى ذلك، يُؤجَّر موقف السيارات الخارجي مقابل 50,00 يورو شهريًا، مما يزيد العائد الإجمالي مرة أخرى.

موقف السيارات في المرآب تحت الأرض غير مشمول في سعر الشراء ويمكن شراؤه بشكل منفصل.

تُعد الشقة مناسبة كاستثمار رأسمالي مستقر، وكذلك للسكن الشخصي لمن يقدّرون سحر الطابق العلوي والتراس الواسع.

الموقع