| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 870 € |
|---|---|
| Total alquiler | 1220 € |
| Precio de compra | 649.900 € |
| Precio por m2 | 6.841,05 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl ático luminoso destaca por su distribución bien pensada y una generosa superficie habitable de aprox. 95 m². Distribuido en tres estancias, el piso ofrece dos dormitorios, un baño con luz natural y bañera, así como un aseo de invitados. El piso dispone de dos balcones, uno de aprox. 28,9 m² y otro de aprox. 11,51 m², que invitan a relajarse y disfrutar del tiempo.
El piso se encuentra en la 5.ª planta de un edificio bien conservado de varias viviendas, construido en 1976. Las instalaciones técnicas fueron modernizadas en 1997. Un ascensor facilita el acceso. El suelo de vinilo en las estancias habitables, un trastero propio y una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo completan la oferta.
Con un alquiler neto sin gastos de 820,00 EUR, el piso se encuentra por debajo del alquiler comparativo habitual de la zona, lo que ofrece un atractivo potencial de incremento del alquiler a partir del año 2027. Además, la plaza de aparcamiento exterior se alquila por 50,00 EUR mensuales, lo que incrementa aún más la rentabilidad total.
La plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo no está incluida en el precio de compra y puede adquirirse por separado.
El piso es adecuado tanto como inversión sólida como para propietarios que sepan apreciar el encanto de un ático y la amplia terraza.
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