Wohnküche Ansicht 1
Wohnküche Ansicht 2
Wohnküche Ansicht 3
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Eingangsbereich
Bad
Ansicht Garten Hinterhof
Grundriss Wohnung
Published on 12/08/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 36 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1974 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1500 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1650 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 41.67 €/m² |
Die helle 2-Zimmer-Wohnung wird hochwertig kernsaniert und besticht durch ihre praktische Aufteilung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer , einem Badezimmer einem großen Balkon sowie einem separaten Kellerabteil.
Hinweis: Die Wohnung wird derzeit noch hochwertig saniert und die Fassade gedämmt. Es wird derzeit noch ein neuer großzügiger Balkon angebaut, welcher auf den Bildern nicht dargestellt ist. Bis zum Vermietungszeitpunkt ist die Wohnung fertiggestellt.
- Hochwertige Einbauküche (inkl. Geschirrspüler)
- Bad mit Regendusche
- Schöne helle, große Fenster
- Raumhöhe 2,50m
- Großzügiger Balkon
- Glasfaseranschluss (M-Net)
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenplatz optional für € 100 p.m. verfügbar
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Neue Fenster mit Rollladen
Einzugsdatum zum 01.10.2026, ein späteres Datum kann nach Absprache ermöglicht werden. Mindestmietdauer 1 Jahr.
Eine Wohnungsgeberbestätigung kann selbstverständlich ausgestellt werden.
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تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومرغوبة في ميونيخ-غيزينغ. تقع الشقة في مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به جيداً، وتوفر لسكانها مزيجاً مريحاً من الراحة الحضرية والبيئة الهادئة.
تتميز المنطقة السكنية ببنيتها التحتية الممتازة. في الجوار المباشر ستجدون مختلف خيارات التسوق، بما في ذلك السوبرماركت والمخابز والصيدليات. كما أن وسائل النقل العامة ممتازة، مع خطوط الحافلات، ومترو الأنفاق (U1 St.-Quirin-Platz وU2 Giesing Bahnhof) وقطار الضواحي (S3 وS7 وS8 Giesing Bahnhof) على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يضمن اتصالاً سريعاً بمركز مدينة ميونيخ والمناطق المحيطة.
وبالقرب من الشقة توجد العديد من الحدائق، بما في ذلك Weißenseepark وغابة Perlacher Forst الجميلة، وهي مثالية للمشي وركوب الدراجات والاسترخاء.
