Wohnküche Ansicht 1
Wohnküche Ansicht 2
Wohnküche Ansicht 3
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Eingangsbereich
Bad
Ansicht Garten Hinterhof
Grundriss Wohnung
Published on 12/08/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 36 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1974 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1500 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1650 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 41.67 €/m² |
Die helle 2-Zimmer-Wohnung wird hochwertig kernsaniert und besticht durch ihre praktische Aufteilung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer , einem Badezimmer einem großen Balkon sowie einem separaten Kellerabteil.
Hinweis: Die Wohnung wird derzeit noch hochwertig saniert und die Fassade gedämmt. Es wird derzeit noch ein neuer großzügiger Balkon angebaut, welcher auf den Bildern nicht dargestellt ist. Bis zum Vermietungszeitpunkt ist die Wohnung fertiggestellt.
- Hochwertige Einbauküche (inkl. Geschirrspüler)
- Bad mit Regendusche
- Schöne helle, große Fenster
- Raumhöhe 2,50m
- Großzügiger Balkon
- Glasfaseranschluss (M-Net)
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenplatz optional für € 100 p.m. verfügbar
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Neue Fenster mit Rollladen
Einzugsdatum zum 01.10.2026, ein späteres Datum kann nach Absprache ermöglicht werden. Mindestmietdauer 1 Jahr.
Eine Wohnungsgeberbestätigung kann selbstverständlich ausgestellt werden.
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The apartment is located in a quiet and sought-after residential area in Munich-Giesing. It is situated in a well-maintained apartment building and offers its residents a pleasant mix of urban comfort and a peaceful surroundings.
The residential area is characterized by its excellent infrastructure. Various shopping facilities, including supermarkets, bakeries, and pharmacies, can be found in the immediate vicinity. Public transport connections are excellent, with bus lines, the subway (U1 St.-Quirin-Platz and U2 Giesing Bahnhof), and the suburban train (S3, S7, and S8 Giesing Bahnhof) within walking distance, ensuring quick access to Munich city center and the surrounding areas.
There are numerous parks near the apartment, including Weißenseepark and the beautiful Perlacher Forst, which are ideal for walking, cycling, and relaxation.
