Wohnküche Ansicht 1
Wohnküche Ansicht 2
Wohnküche Ansicht 3
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Eingangsbereich
Bad
Ansicht Garten Hinterhof
Grundriss Wohnung
Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 36 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1974 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1500 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1650 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 41.67 €/m² |
Die helle 2-Zimmer-Wohnung wird hochwertig kernsaniert und besticht durch ihre praktische Aufteilung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer , einem Badezimmer einem großen Balkon sowie einem separaten Kellerabteil.
Hinweis: Die Wohnung wird derzeit noch hochwertig saniert und die Fassade gedämmt. Es wird derzeit noch ein neuer großzügiger Balkon angebaut, welcher auf den Bildern nicht dargestellt ist. Bis zum Vermietungszeitpunkt ist die Wohnung fertiggestellt.
- Hochwertige Einbauküche (inkl. Geschirrspüler)
- Bad mit Regendusche
- Schöne helle, große Fenster
- Raumhöhe 2,50m
- Großzügiger Balkon
- Glasfaseranschluss (M-Net)
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenplatz optional für € 100 p.m. verfügbar
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Neue Fenster mit Rollladen
Einzugsdatum zum 01.10.2026, ein späteres Datum kann nach Absprache ermöglicht werden. Mindestmietdauer 1 Jahr.
Eine Wohnungsgeberbestätigung kann selbstverständlich ausgestellt werden.
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El piso se encuentra en una zona residencial tranquila y muy solicitada de München-Giesing. El piso está en un edificio de apartamentos bien cuidado y ofrece a sus residentes una agradable mezcla de confort urbano y entorno tranquilo.
La zona residencial se caracteriza por su excelente infraestructura. En las inmediaciones encontrará varias posibilidades de compra, entre ellas supermercados, panaderías y farmacias. Las conexiones de transporte público son excelentes, con líneas de autobús, metro (U1 St.-Quirin-Platz y U2 Giesing Bahnhof) y S-Bahn (S3, S7 y S8 Giesing Bahnhof) a poca distancia a pie, lo que garantiza una rápida conexión con el centro de Múnich y las zonas circundantes.
Cerca del piso hay numerosos parques, entre ellos el Weißenseepark y el hermoso Perlacher Forst, que son excelentes para pasear, montar en bicicleta y relajarse.
