غروبلينغن | شقة في الطابق الأرضي المرتفع بحاجة إلى تجديد مع شرفة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة المؤلفة من ثلاث غرف، والتي تحتاج إلى التجديد وتقع في الطابق الأرضي المرتفع، فرصة جذابة للمالكين الساكنين أو الأزواج أو المستثمرين الباحثين عن عقار يتمتع بإمكانات تصميم فردية. يقع المبنى السكني متعدد الوحدات، المشيّد تقريبًا عام 1963، في موقع جذاب بنهاية شارع مغلق، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بعيدًا عن حركة المرور العابرة.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 70 م²، تتميز الشقة بتوزيع مريح للغرف، وشرفة مع إطلالة جميلة، فضلًا عن موقع هادئ ومتصل جيدًا بشبكة المواصلات.

عند دخول الشقة، يستقبلك مخطط عملي يضم ثلاث غرف جيدة الاستخدام. وتشكل غرفة المعيشة الواسعة محور الشقة، وتوفر مساحة كافية لتصميم مريح لمنطقة المعيشة وتناول الطعام.

تضمن النوافذ الكبيرة إضاءة مريحة وتخلق أجواءً سكنية مشرقة وودّية. وتمتد الشرفة المجاورة بمنطقة المعيشة إلى الخارج، وتوفر إطلالة جميلة ومكانًا مريحًا للاسترخاء.

تتميز غرفة النوم المشرقة بتقسيم مثالي، ويمكن تأثيثها بطرق متعددة. كما تناسب الغرفة الإضافية بشكل ممتاز لتكون غرفة ضيوف أو أطفال أو مكتب، مما يوفر مرونة إضافية في الاستخدام.

المطبخ المجهز الوظيفي مزوّد بأجهزة كهربائية ومشمول بالفعل في سعر الشراء. ويكمل الحمام المزوّد بدش والمكسو بالبلاط الأبيض مساحة الشقة، ويوفر أساسًا متينًا لإمكانية تحديثه.

الحالة العامة للشقة تحتاج إلى التجديد، مما يتيح العديد من الإمكانات للتصميم الفردي. ويمكن تجديد أو تعديل أغطية الأرضيات الموجودة، والمصنوعة من اللامينيت والسجاد والبلاط، وفقًا للذوق الشخصي. كما توجد بالفعل أبواب داخلية خشبية بيضاء وأسقف مستعارة جزئيًا مزودة بكشافات مدمجة.

تشمل التجهيزات التقنية نوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج تعود تقريبًا إلى عام 1983، بالإضافة إلى مصاريع خارجية دوّارة يدوية التشغيل موجودة جزئيًا. ويُدفّأ المبنى بواسطة تدفئة مركزية فعّالة تعمل بالزيت تعود تقريبًا إلى عام 1995. وقد تم تركيب أنابيب نحاسية متينة ونظام كهربائي ثلاثي الأسلاك مزوّد بقاطع حماية FI. كما تم عزل السقف بعناية، مما يساهم في الكفاءة الطاقية للمبنى.

يوفر القبو الكامل التابع للشقة مساحة تخزين إضافية، مع قبو خاص. كما تتوفر أيضًا غرفة دراجات مشتركة. وتبلغ رسوم المنزل الشهرية حوالي 251 €.

يوفّر هذا المسكن إجمالًا مزيجًا مثيرًا للاهتمام من مساحة معيشة واسعة، وتوزيع مرن للغرف، وشرفة، وإمكانات تطوير جذابة. ومن يكون مستعدًا لتجديد المسكن وفقًا لتصوراته الخاصة، يمكنه هنا إنشاء منزل فردي في موقع هادئ، لكنه متصل جيدًا في الوقت نفسه.

الموقع