حلم سكني واسع مع إمكانات: 7 غرف وإطلالة غير قابلة للحجب في Wörth-Schaidt!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم المستقبلي المريح! يوفر هذا المنزل الساحر المخصص لعائلة واحدة في فورث أم راين (حي شايدت)، بمساحة سكنية مذهلة تبلغ حوالي 218 م² وإجمالي سبع غرف، مساحة استثنائية للعائلة بأكملها، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين العمل من المنزل والحياة اليومية.

بُني المنزل عام 1975، ويُقدَّم اليوم كمشروع مثير للأفراد: فهو يحتاج إلى التجديد، مما يمنحكم فرصة نادرة لتحديث مخططه الداخلي وتجهيزاته وفقًا لتصوراتكم الشخصية تمامًا. حققوا هنا منزل أحلامكم الفردي!

ينتظركم بالفعل عنصران مميزان: الحديقة الشتوية المريحة التي تُدخل الضوء إلى المنزل على مدار العام، ومطبخ مجهز موجود مسبقًا. أما جوهر المنزل لمحبي الحدائق فهو العقار البالغة مساحته 817 م². توفر الحديقة المُنسقة بشكل رائع الكثير من الخصوصية لقضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق، ومساحة واسعة لمعدات اللعب أو المسبح أو أحواض الخضروات.
وصف الموقع: فورث أم راين - حي شايدت

يقع العقار في موقع هادئ ومناسب للعائلات في حي شايدت المرغوب التابع لفورث.

الطبيعة والأنشطة الترفيهية: تشتهر شايدت بموقعها المثالي على أطراف غابة بينفالد. من يبحث عن الهدوء ويحب المشي أو ركوب الدراجات سيجد هنا المكان المناسب تمامًا.

البنية التحتية: ستجدون في البلدة جميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية، ومنها روضة أطفال ومدرسة ابتدائية. أما المدارس الثانوية ومجموعة واسعة من فرص التسوق فتوجد في فورث أو كاندل القريبتين.

المواصلات: تتمتع شايدت بوسائل مواصلات ممتازة. ومن خلال الطريق B38 والطريق السريع A65 يمكنكم الوصول إلى كارلسروه أو لانداؤ أو نويشتات في وقت قصير. كما تضم شايدت محطة خاصة للقطار الإقليمي، مما يجعل البلدة جذابة للغاية أيضًا للمتنقلين.
التجهيزات باختصار

- المساحة السكنية: حوالي 218 م²

- الغرف: 7

- مساحة الأرض: حوالي 817 م²

- سنة البناء: 1975

- الإضافات: حديقة شتوية، مطبخ مجهز، حديقة واسعة

- الحالة: يحتاج إلى التجديد (مثالي للحرفيين وأصحاب الرؤى)
تبلغ عمولة المشتري 2,975 % من سعر الشراء، شاملة ضريبة القيمة المضافة القانونية بنسبة 19%. تُستحق العمولة عند إبرام عقد الشراء الموثق لدى كاتب العدل، وتُدفع لنا بعد إصدار الفاتورة. إن إحالة ملف العرض إلى طرف ثالث لا تعفي من الالتزام بدفع عمولة هذا العرض. جميع البيانات مقدمة دون ضمان وتعتمد حصريًا على المعلومات التي تم تزويدنا بها من قِبل موكلنا. ولا نتحمل أي ضمان بشأن اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها. المخططات غير مرسومة بمقياس رسم، وتُستخدم فقط للتوضيح. يُفهم هذا العرض العقاري على أنه معلومات غير ملزمة، ولا يجوز الاستناد إليه كأساس قانوني. ويُعد عقد البيع الموثق لدى الكاتب بالعدل وحده ذا حجية قانونية.

وعدنا بتقديم الخدمة: ثقوا بخبرة Immobilien Schwebius. نرافقكم بشفافية واحترافية طوال عملية الشراء بأكملها، ونبقى إلى جانبكم كشريك كفء حتى بعد ذلك. إذا كنتم ترغبون بالإضافة إلى ذلك في استشارة مستقلة بشأن التمويل أو تحتاجون إلى دعم في إدارة العقار، فسيسرّنا أن نوصلكم بشركاء موثوقين ومؤهلين من شبكتنا. تواصلوا معنا! يسعدنا تواصلكم.

الموقع