Rêve résidentiel spacieux à fort potentiel : 7 pièces et vue imprenable à Wörth-Schaidt !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre future maison de bien-être ! Cette charmante maison individuelle à Wörth am Rhein (quartier de Schaidt) offre, avec une impressionnante surface habitable d’env. 218 m² et un total de sept pièces, un espace exceptionnellement généreux pour toute la famille, une habitation multigénérationnelle ou la combinaison du télétravail et de la vie quotidienne.

La maison a été construite en 1975 et se présente aujourd’hui comme un projet passionnant pour les individualistes : elle nécessite des travaux de rénovation et vous offre ainsi la rare possibilité de moderniser la distribution des pièces et les équipements selon vos souhaits personnels. Réalisez ici la maison de vos rêves personnalisée !

Deux atouts vous attendent déjà : la véranda conviviale, qui apporte de la lumière dans la maison toute l’année, ainsi qu’une cuisine équipée déjà présente. La pièce maîtresse pour les amateurs de jardin est le terrain de 817 m². Le jardin magnifiquement aménagé offre beaucoup d’intimité pour des moments de détente en plein air et suffisamment d’espace pour des jeux, une piscine ou des potagers.
Description de l’emplacement : Wörth am Rhein - quartier de Schaidt

Le bien se trouve dans un environnement calme et familial, dans le quartier prisé de Schaidt à Wörth.

Nature & loisirs : Schaidt est réputé pour sa situation idyllique en bordure de la forêt du Bienwald. Ceux qui recherchent le calme et aiment faire de la randonnée ou du vélo sont ici au bon endroit.

Infrastructures : Dans le village, vous trouverez tous les établissements importants pour les besoins quotidiens, notamment une école maternelle et une école primaire. Les établissements scolaires secondaires et un large choix de commerces se trouvent dans les villes voisines de Wörth ou de Kandel.

Accès : Schaidt bénéficie d’excellentes liaisons. Par la B38 et l’A65, vous rejoignez Karlsruhe, Landau ou Neustadt en peu de temps. Schaidt dispose également de son propre arrêt de train régional, ce qui rend la localité particulièrement attractive pour les navetteurs.
Équipements en un coup d’œil

- Surface habitable : env. 218 m²

- Pièces : 7

- Terrain : env. 817 m²

- Année de construction : 1975

- Extras : véranda, cuisine équipée, grand jardin

- État : à rénover (idéal pour artisans & visionnaires)
La commission acquéreur s’élève à 2,975 % du prix d’achat, TVA légale de 19% incluse. La commission est due dès la conclusion notariale du contrat de vente et doit nous être réglée après facturation. La transmission du dossier à un tiers ne libère pas de l’obligation de payer la commission liée à cette offre. Toutes les informations sont fournies sans garantie et reposent exclusivement sur les informations que qui nous ont été fournis par notre mandant. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exhaustivité, à l’exactitude et à l’actualité de ces informations. Les plans ne sont pas à l’échelle et servent uniquement à l’illustration. Le présent dossier de présentation doit être considéré comme une information sans engagement et ne peut servir de fondement juridique. Seul le contrat de vente conclu devant notaire fait foi.

Notre promesse de service : faites confiance à l’expertise d’Immobilien Schwebius. Nous vous accompagnons de manière transparente et professionnelle tout au long du processus d’achat et restons à vos côtés en tant que partenaire compétent au-delà de celui-ci. Si vous souhaitez en complément bénéficier de conseils indépendants en matière de financement ou avez besoin d’aide pour la gestion du bien, nous nous ferons un plaisir de vous mettre en relation avec des partenaires fiables et qualifiés de notre réseau. Contactez-nous ! Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Emplacement