Sontuoso sogno abitativo con potenziale: 7 locali e vista libera a Wörth-Schaidt!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti nella vostra futura casa del benessere! Questa affascinante casa unifamiliare a Wörth am Rhein (frazione di Schaidt) offre, con una superficie abitabile di ca. 218 m² e in totale sette locali, uno spazio eccezionalmente ampio per tutta la famiglia, per la convivenza tra più generazioni o per la combinazione di home office e vita quotidiana.

La casa è stata costruita nel 1975 e oggi si presenta come un progetto entusiasmante per gli individualisti: necessita di ristrutturazione e vi offre quindi la rara opportunità di modernizzare la planimetria e le dotazioni completamente secondo le vostre idee personali. Realizzate qui la vostra casa dei sogni su misura!

Vi aspettano già due punti forti: il accogliente giardino d'inverno, che porta luce in casa tutto l'anno, e una cucina componibile già presente. Il cuore per gli amanti del giardino è il terreno di 817 m². Il magnifico giardino realizzato offre molta privacy per ore di relax all'aperto e ampio spazio per giochi, piscina o aiuole di ortaggi.
Descrizione della posizione: Wörth am Rhein - frazione di Schaidt

L'immobile si trova in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, nella ricercata frazione di Schaidt a Wörth.

Natura & tempo libero: Schaidt è nota per la sua posizione idilliaca ai margini del Bienwald. Chi cerca tranquillità e ama fare escursioni o andare in bicicletta, qui vive nel posto giusto.

Infrastruttura: Nel paese troverete tutte le strutture importanti per il fabbisogno quotidiano, tra cui un asilo e una scuola elementare. Le scuole secondarie e un'ampia gamma di possibilità di acquisto si trovano nella vicina Wörth o Kandel.

Collegamenti di trasporto: Schaidt è ottimamente collegata. Tramite la B38 e la A65 raggiungerete Karlsruhe, Landau o Neustadt in breve tempo. Inoltre, Schaidt dispone di una propria fermata della ferrovia regionale, il che rende il paese estremamente interessante anche per i pendolari.
Dotazioni in sintesi

- Superficie abitabile: ca. 218 m²

- Locali: 7

- Terreno: ca. 817 m²

- Anno di costruzione: 1975

- Extra: giardino d'inverno, cucina componibile, ampio giardino

- Stato: necessita di ristrutturazione (ideale per artigiani & visionari)
La provvigione per l'acquirente è pari al 2,975 % del prezzo di acquisto, inclusa l'IVA legale del 19%. La provvigione è maturata con la stipula notarile del contratto di acquisto e deve essere pagata a noi dopo l'emissione della fattura. La trasmissione dell'Esposizione a terzi non esonera dall'obbligo di provvigione di questa offerta. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni messe a nostra disposizione dal nostro committente. Non assumiamo alcuna garanzia per la completezza, correttezza e attualità di tali informazioni. Le planimetrie non sono in scala e servono solo a scopo illustrativo. Il presente Esposizione deve essere inteso come informazione non vincolante e non può essere utilizzato come base giuridica. Fa fede esclusivamente il contratto di acquisto stipulato davanti a notaio.

La nostra promessa di servizio: affidatevi all'esperienza di Immobilien Schwebius. Vi accompagniamo in modo trasparente e professionale durante l'intero processo di acquisto e siamo a vostra disposizione anche oltre come partner competente. Se desiderate inoltre una consulenza finanziaria indipendente o supporto nella gestione dell'immobile, saremo lieti di mettervi in contatto con partner affidabili e qualificati del nostro network. Contattateci! Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.

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