شقة استثنائية مفروشة في الطابق العلوي وإطلالة على جبال الألب – 132 m² في ميونخ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

معروضة للإيجار شقة استثنائية وواسعة ومفروشة بالكامل في الطابق العلوي شرقي ميونيخ.

تقع الشقة المكونة من 3,5 غرف، وتبلغ مساحتها نحو 132 م²، في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد الشقق يتمتع بصيانة جيدة. وباعتبارها الشقة الوحيدة في هذا الطابق، توفر قدرًا خاصًا من الهدوء والخصوصية. وتخلق النوافذ الكبيرة والتصميم الداخلي المفتوح والمساحات الخارجية الفسيحة أجواءً سكنية مشرقة وواسعة.

تُعد منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب الشقة. وتربط المساحات المصممة بأسلوب مفتوح بين المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، وتطل على المساحات الخارجية الكبيرة الاستثنائية.
ومن أبرز مزايا الشقة تراس السطح الذي تبلغ مساحته نحو 56 م²، بالإضافة إلى شرفة أخرى تبلغ مساحتها نحو 15 م². وبفضل اتجاهها نحو الجنوب والجنوب الغربي والغرب، يمكن استخدام المساحات الخارجية خلال جزء كبير من اليوم. وعندما تكون الرؤية واضحة، يمتد النظر حتى جبال الألب.

إلى جانب منطقة المعيشة الواسعة، تتوفر غرفتا نوم منفصلتان. لذا تُعد الشقة مناسبة للغاية لزوجين أو أسرة صغيرة أو لأشخاص يحتاجون إلى غرفة إضافية للعمل أو لاستقبال الضيوف.

خضعت الشقة لأعمال تجديد شاملة في عام 2022، وهي في حالة جيدة جدًا. وتُعرض مفروشة بالكامل.
كما تضم الشقة موقفًا فرديًا للسيارة في مرآب تحت الأرض وغرفة تخزين منفصلة في الطابق السفلي.

الإيجار:
تُؤجر الشقة مفروشة بالكامل.
يمكن استئجارها من حيث المبدأ إما كسكن مفروش لفترة محدودة عند وجود حاجة سكنية مؤقتة مناسبة، أو
بموجب عقد إيجار عادي غير محدد المدة.
تُحدَّد صيغة العقد الدقيقة وفقًا لظروف الاستخدام الفردية، ويمكن الاتفاق عليها أثناء المعاينة. يبلغ إجمالي الإيجار 3.095 € شهريًا (يشمل 100 € مقابل موقف المرآب).

الموقع