سحر المدينة القديمة واستثمار رأسمالي شقة ساحرة من غرفتين، مؤجرة بشكل مستقر في المدينة العليا بمدينة رافنسبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز المدينة العليا في رافنسبورغ بالمباني نصف الخشبية والتاريخ – وهنا تحديدًا تقع هذه الشقة الساحرة المؤلفة من غرفتين، في قلب المدينة العليا المرغوبة، وعلى بُعد خطوات قليلة من بوابة أوبرتور، في مبنى مدرج ضمن قائمة المباني الأثرية، أُعيد بناؤه بعد حريق نحو عام 1904 ويندمج بتناغم في المشهد التاريخي للمدينة.
تقع الشقة في الطابق العلوي الأول، في الجهة الخلفية الهادئة من المنزل، وتوفر نحو 52 م² من المساحة السكنية. ومن خلال الردهة تصلون مباشرةً إلى المطبخ المجهز بمطبخ عملي مركب – وهذا المطبخ مشمول في سعر الشراء. ويُعدّ قسم المعيشة وتناول الطعام المريح محور الشقة، مع إمكانية الوصول إلى شرفة صغيرة – مثالية لاحتساء فنجان قهوة صباحًا أو لقضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق.
بجوار منطقة المعيشة يوجد أولًا الحمام الداخلي، المجهز بدُش ومرحاض ووصلة لغسالة الملابس. وبجواره مباشرةً تقع غرفة النوم الهادئة، التي تشكل الملاذ الخاص في الشقة.
يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة غازي مستقل بالطابق، تم تركيبه حديثًا في عام 2024. وقد جُهزت غرف المعيشة بأرضيات لامينيت سهلة العناية. كما توجد غرفة قبو منفصلة تابعة للشقة وتوفر مساحة تخزين إضافية.
الشقة مؤجرة بشكل متواصل منذ عام 2010 للمستأجر نفسه. ويبلغ صافي الإيجار السنوي حاليًا 6.480 €. لا يوجد موقف سيارات ثابت تابع للشقة، إلا أن ركن السيارة ممكن في المنطقة المجاورة مباشرةً باستخدام تصريح ركن السكان.
وخلاصة القول، إنها شقة ساحرة في مبنى قديم تجمع بين الطابع التاريخي والتأجير المستقر والموقع الممتاز في وسط المدينة – فرصة جذابة للمستثمرين الرأسماليين ذوي الرؤية طويلة الأمد، مع قابلية تأجير موثوقة في قلب المدينة القديمة في رافنسبورغ.

سيتم تقديم شهادة الطاقة أثناء المعاينة!

الموقع