| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 198.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.807,69 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa zona alta de Ravensburg fascina por sus entramados de madera y su historia; precisamente aquí se encuentra este encantador piso de 2 habitaciones, en pleno centro de la codiciada zona alta, a pocos pasos de la Obertor, en un edificio protegido como monumento histórico que fue reconstruido tras un incendio ocurrido alrededor de 1904 y que se integra armoniosamente en el paisaje urbano histórico.
El piso está situado en la 1.ª planta, en la tranquila parte trasera del edificio, y ofrece aproximadamente 52 m² de superficie habitable. Desde el pasillo se accede directamente a la cocina, equipada con una cocina integrada funcional, incluida en el precio de compra. El corazón del piso es el acogedor salón-comedor, con acceso a un pequeño balcón, ideal para tomar un café por la mañana o disfrutar de momentos relajados al aire libre.
Junto a la zona de estar se encuentra primero el cuarto de baño interior, equipado con ducha, WC y conexión para lavadora. Justo al lado está el tranquilo dormitorio, que constituye el espacio privado de retiro del piso.
La calefacción se realiza mediante una moderna calefacción individual de gas, instalada de nuevo en 2024. Las estancias están equipadas con un suelo laminado de fácil mantenimiento. El piso también incluye un trastero independiente en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El piso está alquilado de forma ininterrumpida al mismo inquilino desde 2010. El alquiler neto anual actual asciende a 6.480 €. El piso no incluye una plaza de aparcamiento fija; sin embargo, es posible aparcar en las inmediaciones directas con un permiso de residente.
En resumen, se trata de un encantador piso antiguo que combina carácter histórico con un alquiler estable y una excelente ubicación céntrica: una oportunidad atractiva para inversores con una perspectiva a largo plazo y una demanda de alquiler fiable en el corazón del casco antiguo de Ravensburg.
¡El certificado energético se presentará durante la visita!
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