منزل عائلي مُجدَّد بحديقة واستوديو علوي تغمره الإضاءة، في موقع هادئ!
متاح للسكن فورًا! – الصورة 1

منزل عائلي مُجدَّد بحديقة واستوديو علوي تغمره الإضاءة، في موقع هادئ! متاح للسكن فورًا!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90596 SchwanstettenBayern
سعر البيع
395.000 €
مساحة المعيشة
123 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: WY9MY9Z
معرف الشريك: 591080534

تاريخ النشر 02/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية123 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات1

مساحة الأرض199 m²
المساحة القابلة للاستخدام45 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع395.000 €
سعر المتر المربع3,211.38 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المتلاصق الوسطي، الذي جُدِّد بأناقة ويضم قبوًا كاملًا، والمبني عام 1970، بين الراحة السكنية العصرية والبناء المتين ذي القيمة المستقرة – وهو مثالي لكل من يرغب في الانتقال إلى منزل مُعتنى به دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.

يقع المنزل في حي سكني هادئ وعريق في شفانشتتن-ليرشتتن، حيث تستمتعون ببيئة سكنية مريحة وقرب الطبيعة، إلى جانب سهولة الوصول إلى منطقة نورنبرغ الحضرية الكبرى – وهو مزيج يحظى بتقدير خاص لدى العائلات والموظفين الذين يتنقلون يوميًا.

تنتظركم مساحة سكنية تبلغ نحو 123 m²، بتصميم مدروس للغرف ومساحات مشرقة ومفتوحة، توفر مجالًا للحياة العائلية المشتركة، وكذلك أماكن للاعتزال والخصوصية. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب المنزل، وتمتاز بإضاءتها الطبيعية المريحة وإمكانية الوصول المباشر إلى التراس المشمس والحديقة.

توفر الحديقة المُنسقة بعناية، ذات الاتجاه الغربي، قدرًا مريحًا من الخصوصية، وتدعوكم للاسترخاء في الهواء الطلق، ولا سيما خلال ساعات ما بعد الظهر والمساء.

يوسع الاستوديو العلوي المُجهز المساحة السكنية على نحو عملي، ويتيح استخدامات متنوعة – سواء كمكتب منزلي أو غرفة للهوايات أو ملاذ هادئ. كما يوفر القبو المُجهز، بمساحة استخدام تبلغ نحو 45 m²، مساحة تخزين إضافية وإمكانيات عملية للاستعمال اليومي.

يمكن شراء مرآب إضافي في مجمع مرائب قريب، ليكمل هذا العرض الجذاب ويوفر مزيدًا من الراحة.

يتميز هذا المنزل بمزيجه الموفق من العملية وجودة السكن والموقع – إنه منزل يمكنكم الانتقال إليه مباشرة والاستمتاع به منذ اللحظة الأولى.

اكتشفوا بأنفسكم مزايا هذا المنزل المميز – وحددوا موعدًا لمعاينته شخصيًا اليوم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Schwanstetten

جميع الإعلانات في Schwanstetten
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل