البيع بالمزايدة - منزل حصري لعائلتين في موقع مميز مع موقف سيارات مزدوج مغطى ومنظومة كهروضوئية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في أفضل المناطق السكنية في شوانشتتن، يقدم هذا المنزل الاستثنائي لعائلتين نفسه على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 1.096 م².

يُعرض هذا المنزل الحصري لعائلتين במסגרת البيع بالمزايدة – فرصة نادرة للمساهمة بنفسك في تحديد قيمة هذا العقار الفريد.

بُني المنزل عام 1976، وخضع عام 2023 لتجديد شامل بالكامل وإضافة طابق.

ونتج عن ذلك عقار بمستوى البناء الجديد، مجهز بأحدث التجهيزات، ومخطط مساحي مدروس، وأعلى مستويات الراحة السكنية.

تتوزع المساحة السكنية الإجمالية البالغة نحو 310 م² على شقتين واسعتين من 4 غرف، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 105 م²، بالإضافة إلى غرفة ملحقة مع حمام دش في الطابق السفلي شبه الأرضي.

تتميز كل شقة بغرف مغمورة بالضوء، وتجهيزات صحية أنيقة بمظهر الخرسانة، مع دشات مستوية مع الأرضية، وحوض استحمام، ومرحاض للضيوف، جميعها بأسلوب عصري موحد.

تخلق الأرضيات الخشبية عالية الجودة والخطوط الواضحة أجواءً متناغمة وخالدة.

يضمن المصعد الطابقي الوصول الخالي من العوائق إلى الطابق العلوي (قيمة الاستثمار حوالي 40.000 €).

وتكمل غرفة هوايات تبلغ مساحتها 20 م² في الطابق السفلي شبه الأرضي العرض الجذاب للمساحات.

تتوفر للمركبات ثلاثة مرائب فردية مع مواقف أمامية، ومرآب سفلي في طابق القبو، بالإضافة إلى موقف سيارات مزدوج مغطى ومهيب تبلغ مساحته حوالي 100 م² (القيمة حوالي 70.000 €).

ويؤكد الطابع الموفر للطاقة للمنزل كل من الواجهة المعزولة حرارياً بسماكة 10 سم، والمنظومة الكهروضوئية بقدرة 10,27 kWp، وبطارية تخزين بقدرة 5 kW.

وفي المنطقة الخارجية، يدعو تراس جنوبي مشمس في الطابق الأرضي، ولوجيا محمية من الطقس ومزججة جزئياً في الطابق العلوي، إلى الاسترخاء.

ومن أبرز المزايا قطعة البناء الثانية القابلة للبناء بشكل منفصل على العقار، والتي تتيح إنشاء منزل آخر لعائلة واحدة (انظر مخطط الموقع).

يجمع هذا العقار بين التجهيزات عالية الجودة، والهندسة المعمارية المدروسة، والموقع الممتاز في عرض نادر في شوانشتتن.

منزل جميل للاسترخاء والشعور بالراحة.

#################################################################################

كن وسيطاً عقارياً الآن!

تبحث شركة ImmoUnion24 GmbH عن شركاء عقاريين متحمسين (m/w/d) للتعاون الناجح – بمرونة وعدالة وعمولات مجزية!

للمعلومات: 09126 - 29 59 675 أو عبر البريد الإلكتروني على info@immounion24.de

الموقع