| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 199 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 45 m² |
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.211,38 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale, elegantemente modernizzata e completamente dotata di cantina, risale al 1970 e coniuga il comfort abitativo contemporaneo con una costruzione solida e di valore duraturo: l’ideale per chi desidera trasferirsi in una casa ben tenuta senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione.
Situata in una tranquilla zona residenziale consolidata di Schwanstetten-Leerstetten, offre un piacevole contesto abitativo, con la natura a pochi passi e al tempo stesso buoni collegamenti con l’area metropolitana di Norimberga: una combinazione particolarmente apprezzata da famiglie e pendolari.
Con circa 123 m² di superficie abitabile, vi attende una distribuzione degli spazi ben studiata, con ambienti luminosi e a pianta aperta, che offrono sia spazio per la vita familiare condivisa sia possibilità di ritirarsi in tutta tranquillità. L’ampia zona giorno e pranzo è il cuore della casa e conquista per la sua piacevole luminosità e l’accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino.
Il giardino curato con esposizione a ovest offre un piacevole livello di privacy e invita a rilassarsi all’aperto, soprattutto nel pomeriggio e nelle ore serali.
Lo studio mansardato ricavato amplia in modo funzionale la superficie abitabile e offre molteplici possibilità di utilizzo: come ufficio domestico, locale hobby o tranquillo rifugio. Anche la cantina ristrutturata offre circa 45 m² di superficie utile aggiuntiva, con ulteriore spazio di deposito e pratiche possibilità di utilizzo quotidiano.
È possibile acquistare anche un garage in un complesso di autorimesse nelle vicinanze, che completa comodamente questa interessante offerta.
Questa casa convince per la riuscita combinazione di funzionalità, qualità abitativa e posizione: una dimora in cui potrete trasferirvi subito e che potrete godervi fin dal primo momento.
Venite a scoprire di persona questa casa speciale: fissate già oggi il vostro appuntamento per una visita.
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