Модернизированный семейный дом с садом и залитой светом мансардной студией в тихом месте!
Свободен для заселения! – Фото 1

Модернизированный семейный дом с садом и залитой светом мансардной студией в тихом месте! Свободен для заселения!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.90596 SchwanstettenBayern
Цена покупки
395.000 €
Жилая площадь
123 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: WY9MY9Z
Партнерский ID: 591080534

Опубликовано на 02/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.123 m²
Спальни3
Комнаты4
Ванные комнаты1

Участок199 m²
Полезная площадь45 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки395.000 €
Цена за м²3 211,38 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот стильно модернизированный дом средней секции таунхауса 1970 года постройки с полноценным подвалом сочетает современный комфорт проживания с прочной, сохраняющей свою ценность конструкцией — идеальный вариант для тех, кто хочет переехать в ухоженный дом без масштабных ремонтных работ.

Расположенный в тихом, давно сформировавшемся жилом районе Шванштеттен-Леерштеттен, дом предлагает приятную среду для жизни, близость к природе и одновременно хорошее транспортное сообщение с агломерацией Нюрнберга — сочетание, особенно ценимое семьями и теми, кто ежедневно ездит на работу.

На площади около 123 м² вас ждёт продуманная планировка со светлыми, открытыми помещениями, которые подходят как для семейного досуга, так и для уединения. Просторная гостиная-столовая — сердце дома; она привлекает обилием света и прямым выходом на солнечную террасу и в сад.

Ухоженный сад, ориентированный на запад, обеспечивает приятную приватность и особенно располагает к отдыху на свежем воздухе во второй половине дня и вечером.

Оборудованная мансардная студия функционально расширяет жилую площадь и открывает множество возможностей для использования — например, в качестве домашнего кабинета, комнаты для хобби или тихого места для уединения. Оборудованный подвал площадью около 45 м² также предлагает дополнительное место для хранения и практичные возможности для повседневного использования.

Вместе с домом можно приобрести гараж в расположенном неподалёку гаражном комплексе, который обеспечит дополнительный комфорт.

Этот дом привлекает удачным сочетанием функциональности, качества жилья и расположения — это уютное жильё, в которое можно въехать сразу и наслаждаться им с первого дня.

Убедитесь сами в достоинствах этого особенного дома — договоритесь о персональном просмотре уже сегодня.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Schwanstetten

Все списки в Schwanstetten
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования