مقعد مميّز فوق نهر الإلبه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هناك شقق تتمتع بإطلالة، وهناك مقعد في الصف الأول فوق نهر الإلبه. تجمع هذه الشقة الاستثنائية المملوكة في الطابق السابع من مبنى ROOTS، الذي اكتمل بناؤه عام 2024 ويُعد أعلى ناطحة سحاب خشبية في ألمانيا، بين الهندسة المعمارية العصرية والتجهيزات عالية الجودة والإطلالة الفريدة على نهر الإلبه.

يوفر التوجّه نحو الجنوب الغربي أجواء سكنية مشرقة تغمرها أشعة الشمس حتى ساعات المساء. وتمنح التدفئة الأرضية والنوافذ ذات الزجاج الثلاثي وجودة البناء العالية في ROOTS راحة سكنية تواكب متطلبات العصر.

أبرز ما يميزها هو الإطلالة البانورامية المفتوحة من الشرفة المسقوفة. تمتد الرؤية فوق نهر الإلبه حتى قاعة إلبفيلهارموني وكنيسة ميشيل. وفي الوقت نفسه، تنفتح أمامك بانوراما آسرة لمشهد ميناء هامبورغ: فمن هنا يمكن مشاهدة سفن الرحلات البحرية وهي ترسو عند مجمع Westfield Hamburg-Überseequartier، بل ويمكن حتى سماع صوت بوقها المميز عند مغادرتها. سواء أكان ذلك خلال مهرجان الميناء، أو مهرجان هامبورغ الشعبي، أو عروض الألعاب النارية المذهلة فوق المدينة، تتجدد الإطلالة باستمرار، لتجعل من الشرفة مقعدًا حقيقيًا في الصف الأول فوق هامبورغ.

تتوسط مساحة المعيشة والطعام المصممة بتخطيط مفتوح مطبخٌ عصري من تصميم خاص. وتتيح جزيرة الطهي الواسعة إعداد الطعام مع إطلالة مباشرة على نهر الإلبه. كما تجمع أسطح العمل الفاخرة المصنوعة من مركّب الكوارتز، والأجهزة الحصرية من علامتي Miele وBosch، والبار المدمج، بين التصميم والعملية بطريقة مميزة.

يضم الحمام الأنيق دشًا مستويًا مع الأرضية وتجهيزات عصرية خالدة. وتوفر غرفة النوم المشرقة والواسعة مدخلًا مباشرًا إلى مساحة منفصلة لتبديل الملابس، مع خزانة ملابس مخططة بعناية.

وتكتمل المزايا بقبو خاص، وقبو للدراجات، وغرفة مشتركة، ومرآب تحت الأرض يوفّر خدمة مشاركة السيارات. كما تؤكد خدمة الاستقبال طابع المبنى الحصري.

الموقع

وصف الموقع

تُعدّ HafenCity واحدة من أكثر مناطق السكن رواجًا وحيوية في هامبورغ. وبين نهر الإلبه وحي Speicherstadt ووسط المدينة، تجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والأجواء العالمية والمطاعم الراقية وفرص التسوق، إلى جانب موقع فريد على الواجهة المائية.

يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى قاعة Elbphilharmonie الموسيقية وحي Speicherstadt ووسط مدينة هامبورغ. وفي الوقت نفسه، تُضفي المتنزهات الواسعة والساحات والقرب المباشر من نهر الإلبه طابعًا مميزًا على أسلوب الحياة في الحي.

لم يكتمل تطوير HafenCity بعد: فمن المقرر أن يفتتح قريبًا، قبالة ROOTS، مركز teamLab ذائع الصيت عالميًا، ليضيف بذلك معلمًا ثقافيًا استثنائيًا آخر على مقربة من المنزل مباشرةً.

كما تنتظر المنطقة مشاريع مهمة أخرى. فمن خلال دار الأوبرا الجديدة المخطط لها ومشاريع التطوير الراقية الأخرى، ستواصل HafenCity تعزيز مكانتها مركزًا دوليًا للثقافة والأعمال والسكن.

لذا، فإن امتلاك عقار في ROOTS لا يعني السكن الحصري في واحدة من أحدث المناطق السكنية في أوروبا فحسب، بل أيضًا الاستثمار في حي يتمتع بآفاق مستقبلية واعدة.