| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 18 |
| Prezzo di acquisto | 850.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 13.934,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCi sono appartamenti con vista – e poi c’è un posto in prima fila sopra l’Elba. Questo straordinario appartamento di proprietà al 7° piano del ROOTS, completato nel 2024 e il grattacielo in legno più alto della Germania, coniuga architettura moderna, finiture di pregio e una vista unica sull’Elba.
L’orientamento a sud-ovest garantisce ambienti luminosi e inondati di luce fino alle ore serali. Il riscaldamento a pavimento, le finestre con triplo vetro e la qualità costruttiva del ROOTS offrono un comfort abitativo al passo con i tempi.
Il vero punto di forza è la vista panoramica senza ostacoli dalla loggia. Lo sguardo spazia sull’Elba fino alla Elbphilharmonie e al Michel. Allo stesso tempo, si apre un affascinante panorama sull’attività portuale di Amburgo: da qui si possono osservare le navi da crociera che attraccano al Westfield Hamburg-Überseequartier – e al momento della partenza è persino possibile udire il caratteristico segnale acustico. Che si tratti dell’Hafengeburtstag, dell’Hamburger Dom o degli spettacolari fuochi d’artificio sulla città, la vista cambia continuamente e rende la loggia un vero posto in prima fila su Amburgo.
L’ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta è caratterizzata da una moderna cucina di design. La spaziosa isola permette di cucinare ammirando direttamente l’Elba. Il piano di lavoro in quarzo composito di alta qualità, gli esclusivi elettrodomestici Miele e Bosch e il bancone integrato uniscono design e funzionalità in modo speciale.
L’elegante bagno dispone di una doccia a filo pavimento e di finiture moderne e senza tempo. La luminosa e spaziosa camera da letto offre accesso diretto a una zona guardaroba separata, con un armadio progettato con cura.
Completano l’offerta una cantina privata, una cantina per biciclette, una sala comune e un garage sotterraneo con servizio di car sharing. Il servizio concierge sottolinea il carattere esclusivo dell’edificio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
HafenCity è una delle zone residenziali più ambite e dinamiche di Amburgo. Tra l’Elba, la Speicherstadt e il centro città, coniuga architettura moderna, atmosfera internazionale, ristorazione di alto livello e possibilità di shopping con una posizione unica sul lungofiume.
La Elbphilharmonie, la Speicherstadt e il centro di Amburgo sono comodamente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, ampi lungofiumi, piazze e l’immediata vicinanza all’Elba caratterizzano lo stile di vita unico del quartiere.
Lo sviluppo di HafenCity è tutt’altro che concluso: proprio di fronte al ROOTS dovrebbe aprire a breve il rinomato a livello internazionale teamLab, portando così un’altra straordinaria attrazione culturale proprio sotto casa.
Anche oltre a questo, sono in programma importanti progetti. Con il nuovo teatro dell’opera previsto e ulteriori sviluppi di alto livello, HafenCity continuerà a rafforzare la propria importanza come polo internazionale della cultura, dell’economia e della residenza.
Un immobile nel ROOTS significa quindi non solo vivere in esclusiva in una delle zone residenziali più moderne d’Europa, ma anche investire in un quartiere dalle eccellenti prospettive future.
690.000 € Appartamento di proprietà con 3 locali e terrazza nella HafenCity20457 Hamburg
829.000 € Moderno appartamento di 3 locali con terrazza sul tetto, balcone e posto auto in garage sotterraneo nella HafenCity20457 Hamburg– Hafencity
1.684.000 € Prima fila sull'Elba HafenCity | Vista senza ostacoli sulla Elbphilharmonie | Residenza di design con concierge20457 Hamburg– Hafencity
