| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 124 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 639 m² |
|---|
| سعر البيع | 195.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,572.58 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل يوفر المساحة والهدوء وقطعة جميلة من الحديقة!
يقدم هذا المنزل المنفصل، الذي بُني عام 1964 ووُسّع بملحق عام 1973، مساحة سكنية تبلغ نحو 124 m² ومساحة أرض تبلغ نحو 639 m²، مع توزيع مريح للغرف. ومن أجمل مزاياه موقعه في نهاية طريق مسدود. فهو يقع في مكان هادئ، ويضم حديقة تضفي عليها أشجار الفاكهة طابعًا طبيعيًا ناضجًا.
يشكل المعيشة وتناول الطعام الفسيحان محور المنزل في الطابق الأرضي. ومدفأة البلاط الموجودة فيه متوقفة عن الاستخدام لأنها لم تعد تستوفي المتطلبات القانونية السارية. يوفر المطبخ الواسع مساحة كبيرة، ويتيح الوصول مباشرة إلى الخارج، وهو أمر عملي للحياة اليومية وجميل بشكل خاص خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
تتوفر أربع غرف إجمالًا. وفي الطابق العلوي تنتظركم غرف واسعة، إلى جانب حمام مزود بحوض استحمام ودش ومرحاض. وتوفر نافذة بارزة في السقف مساحة إضافية، كما يضم المنزل شرفة.
إلى جانب المنزل، توفر الأرض مساحات عملية إضافية. فهناك مرآب ومبنى جانبي متصل به، يوفران مساحة للمركبة والدراجات ومعدات الحديقة أو ممارسة الهوايات.
وتتيح الحديقة بأشجار الفاكهة فيها مساحة كافية للاستمتاع بقضاء الوقت في الهواء الطلق وتصميمها وفقًا لتصوراتكم الخاصة.
وقد جرى الاستثمار أيضًا في التجهيزات التقنية: إذ استُبدلت غلاية الغاز التكثيفية في عام 2023 فقط.
إنه منزل يقنع قبل كل شيء بمساحته وموقعه الهادئ وأرضه الجميلة، وفي الوقت نفسه يتيح إمكانيات لتحويله خطوةً تلو الأخرى إلى منزل يعكس شخصيتكم.
الجولة
منذ دخول المنزل، تتجلى سماته الفريدة. فمن منطقة المدخل يمكنكم الوصول إلى المطبخ والطابق العلوي وغرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة. وتوفر مساحة المعيشة وتناول الطعام على وجه الخصوص حيزًا واسعًا للحياة المشتركة. وتضفي أرضية الباركيه الجميلة دفئًا على الغرفة، فيما تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار وتفتح في الوقت نفسه الإطلالة على المساحات الخضراء. تتصل مساحة المعيشة وتناول الطعام بسخاء، ومع ذلك يمكن تقسيمهما إلى منطقتين بشكل جميل.
تُعد مدفأة البلاط الموجودة عنصرًا لافتًا للنظر، إذ يقع موقدها في الردهة. وقد أصبحت جزءًا من مظهر المنزل منذ زمن طويل، وتؤكد طابعه الأصلي.
المطبخ
يمكنكم الانتقال مباشرةً من مساحة المعيشة وتناول الطعام إلى المطبخ الواسع المزود بمطبخ مجهز قائم. تتوفر هنا مساحة كافية لاستخدام المطبخ ليس للطهي فحسب، بل أيضًا كنقطة لقاء في الحياة اليومية.
ومن الأمور العملية تعدد المداخل: فباب الشرفة القابل للإقفال يفضي مباشرةً إلى مدخل السيارات، بينما يمكنكم من المطبخ أيضًا العودة إلى ردهة المدخل، وكذلك الوصول إلى مساحة ردهة صغيرة منفصلة.
وتؤدي هذه المساحة أيضًا إلى الخارج، كما تتيح الوصول إلى مرحاض الضيوف. وتوفر خزانة مدمجة مساحة تخزين إضافية هنا للأغراض الصغيرة التي نحتاجها في حياتنا اليومية، ونحب أن تكون في متناول اليد بسرعة، مع إبقائها مرتبة في الوقت نفسه.
وهكذا يقع المطبخ في موقع مركزي جميل، ويربط منطقة المعيشة ومنطقة المدخل والمساحة الخارجية عبر مسارات قصيرة.
تابعوا القراءة ضمن «التجهيزات»
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
