| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 151 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1070 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 74 m² |
| سعر البيع | 255.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,684.06 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل العائلي المنفصل، الذي بُني عام 1950، في موقع ريفي idyllي على الوَرفت. وأُضيفت إليه لاحقًا نافذتا جملون.
تبلغ مساحة الأرض المملوكة نحو 1.070 م²، وتتوزع بين المساحة المحيطة بالمنزل وقطعة أرض أخرى على الجانب المقابل من الشارع. يوجد هناك مبنى إسطبل سابق يُستخدم حاليًا كورشة. كما توجد هناك مرآب ومأوى للمنزل المتنقل.
تجعل هذه المساحة السكنية والاستخدامية المدمجة، مع الحديقة الجميلة، العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص، إذ يمكن الجمع هنا بين السكن والهوايات بصورة مثالية.
يتميز المنزل بحالة مُجددة تجديدًا شاملًا:
- السقف والعزل
- الحمّام
- جميع النوافذ
- أغطية الأرضيات
- الأبواب الداخلية
- التمديدات الكهربائية
- المرجل + المشعات
- أنابيب المياه
- المطبخ المُركّب
- الموقد
تم تجديدها جميعًا.
يمكنكم الانتقال إلى هنا دون عناء والاستمتاع بمنزلكم الجديد مباشرة.
كما تزيد الساونا والحديقة الجميلة المزودة ببركة من قيمة وقت الفراغ هنا.
في الطابق الأرضي يستقبلكم أولًا ممر واسع. وقد رُصفت الأرضية ببلاط حديث بمظهر خشبي.
على اليسار يوجد Wohnzimmer الواسع. تقسم الغرفةَ قوسٌ مستدير إلى جزأين. وقد رُصفت الأرضية باللامينيت. وتتميز الغرفة - ليس فقط بفضل الموقد الجميل - بأجواء ريفية دافئة ومريحة للغاية. وتوفر 3 نوافذ مزدوجة الضلف إضاءة كافية.
وبمتابعة المرور عبر الممر، نصل إلى الحمّام الجميل. وهو يضم حوض استحمام ودشًا بمستوى الأرض، بالإضافة إلى مرحاض ومغسلة. ويجعل مشعّ تدفئة المناشف وتدفئة الأرضية الغرفةَ مكانًا معتدل الحرارة ومريحًا.
ومن هذا الممر يمكن الوصول مباشرةً إلى الشرفة المغطاة.
كما يمكن الوصول من الممر الأمامي إلى المطبخ السكني. ويتميز بمطبخ أنيق مُركّب مع جزيرة للطبخ ومنضدة. كما تتوفر مساحة لركن جلوس مع طاولة وكراسٍ. الأرضية مبلطة، وتوفر 4 نوافذ إضاءة كافية.
ومن المطبخ يمكن الوصول مباشرةً إلى غرفة التخزين/غرفة الأعمال المنزلية. ستجدون هنا مساحة تخزين كبيرة، ومكانًا للغسالة والمجفف، بالإضافة إلى مغسلة. الغرفة مبلطة، وبالتالي فهي سهلة العناية بشكل خاص.
وفي الغرفة التالية توجد الساونا. وقد رُصفت الأرضية باللامينيت. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الحديقة.
الطابق العلوي.
في الطابق العلوي توجد 3 غرف نوم.
وقد كُبّرت غرفتان من خلال نوافذ الجملون.
ونتيجة لذلك نشأت غرفة نوم مع غرفة ملابس، يمكنكم فيها وضع ملابسكم بسعة يمكن استيعابها.
الغرفة الثانية مقسمة حاليًا إلى مساحة للعمل/النوم، ولكن يمكن استخدامها أيضًا بشكل مثالي كغرفة للضيوف.
جميع الغرف مكسوة بأرضيات لامينيت ومشرقة ومريحة. وتتوافر توصيلات التلفاز في كل منها.
القبو الجزئي:
المنزل مزود بقبو جزئي. ويمكن الوصول إلى القبو عبر فتحة أرضية من الممر.
ستجد هنا ورشة وغرفة صغيرة لتخزين المؤن.
يحتوي القبو على نوافذ، ومشعات تدفئة، وارتفاع يسمح بالوقوف.
المساحة الخارجية:
خلف المنزل توجد حديقة جميلة موزعة على مستويين. وتتخللها مساحة عشبية، وأحواض زراعة مرتفعة، وأشجار تفاح وكرز وإجاص. كما يوجد كوخ حديقة مع تراس في موقع شاعري بجانب بركة صغيرة. مكان يرغب المرء في الاسترخاء فيه!
يوفر مستودع خشبي كبير ومظلة التراس/مأوى الحديقة المسقوفة مساحة إضافية للتخزين ووضع الأغراض.
ويكتمل كل ذلك بشكل مثالي بالعقار المقابل ذي الرقم 9. ستجد هنا إسطبلًا سابقًا يُستخدم حاليًا كورشة. كما تجدر الإشارة إلى وجود مرآب بباب يدوي ومأوى لبيت متنقل.
الخلاصة:
هذا العقار المُحدَّث بشكل شامل والمعتنى به جيدًا جدًا، والواقع في موقع هادئ، سيثير إعجابكم. وهو مناسب بشكل مثالي لعائلة لديها أطفال وحيوانات أليفة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
