| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 227 m² |
| غرفة | 4 |
|---|
| مساحة الأرض | 6011 m² |
|---|
| سعر البيع | 249.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,096.92 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% aus dem KAufpreis inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالخصوصية والطبيعة والإطلالة: حياتك الجديدة في الريف
على بُعد دقائق قليلة من أوزييري، وفي إحدى أكثر مناطق الإقليم جمالًا وهدوءًا، نعرض فيلا مستقلة بحالة مثالية: ملاذًا بانوراميًا حيث يشكل الفضاء والضوء والطبيعة جزءًا من الحياة اليومية.
يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 6.011 م²، محاطة بالكامل بسياج، وتحيط بها السكينة والضوء الطبيعي والطبيعة البكر. ويوفر موقعها المرتفع إطلالة واسعة على تلال وغابات المناطق النائية في سردينيا.
هنا يشعر المرء حقًا بأنه بعيد عن كل شيء، بينما لا تبعد وسائل الراحة في القرية سوى دقائق قليلة.
الفيلا – 227 م² من الراحة والإطلالات البانورامية
تمتد الفيلا على مستويين متصلين داخليًا، كما يتميزان بمداخل خارجية منفصلة. ويوفر ذلك أقصى درجات الراحة والاستقلالية بين مختلف المساحات. وقد صُمم الطابقان بشكل مشرق وعملي، بما يضمن الراحة والخصوصية والارتباط الدائم بالمناظر الطبيعية المحيطة. والغرف الثماني موزعة بانسجام وبعناية.
الطابق الأرضي
• منطقة معيشة كبيرة ومشرقة مع إطلالة بانورامية
• مطبخ للمعيشة
• 3 غرف نوم
• مساحات إضافية للدراسة أو غرفة الملابس أو الغسيل أو الهوايات.
الطابق السفلي (فوق مستوى الأرض من جهة الإطلالة البانورامية)
منطقة معيشة مستقلة حقًا، مثالية للضيوف أو لإنشاء مساحات متعددة الاستخدامات:
• مساحة كبيرة مفتوحة مع موقد حبيبات ومدفأة
• منضدة ومطبخ ثانٍ
• مساحات إضافية يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة ألعاب أو صالة لياقة بدنية أو مخزن
الطابق السفلي، الذي يقع بالكامل فوق سطح الأرض من جهة الإطلالة البانورامية، ينفتح على شرفة كبيرة تمتد بطول المنزل بالكامل: مساحة صالحة للسكن طوال العام، ومثالية للعشاء في الهواء الطلق أو اللحظات الاجتماعية أو ببساطة للاسترخاء مع إطلالة على الوادي.
كما توجد في الطابق العلوي شرفات بانورامية مثالية للقراءة أو الاسترخاء أو لمراقبة تغير الضوء فوق التلال.
المساحات الخارجية ووسائل الراحة
العقار جاهز للسكن ويوفر جميع وسائل الراحة لحياة ريفية مريحة:
• مرآب بمساحة 26 م²
• مساحات خارجية واسعة لركن عدة سيارات
• بئر خاص للري والاستخدام اليومي
• 3 خزانات لتخزين المياه
• نظام إيمهوف كما هو الحال في المنازل الريفية متاح
• إضاءة خارجية وأرض محاطة بالكامل بسياج
* سنة البناء 2000
الشرفات هي حقًا جوهر المنزل: أماكن يمكن فيها الاستمتاع بالهدوء، واستقبال الأصدقاء، وخلق لحظات من السكينة، واختبار ارتباط عميق بالطبيعة.
لماذا تتميز هذه الفيلا
إنه منزل يدعو إلى التمهل والتنفس بعمق.
كل غرفة، وكل شرفة، وكل إطلالة مصممة بحيث تختبرون الطبيعة ولا تكتفون بمشاهدتها. تُعد الإطلالة من بين الأجمل في المنطقة، ويتغير طابعها مع أوقات اليوم والفصول.
عقار مثالي، سواء كان مسكنًا رئيسيًا وسط الخضرة أو مسكنًا ثانيًا لكل من يبحث عن الاستجمام والهدوء في المناطق النائية من سردينيا.
إذا كنتم تبحثون عن الهدوء والطبيعة البكر وفيلا بانورامية جاهزة للسكن، فقد يكون هذا هو المكان المناسب تمامًا لتتخيلوا فيه فصلَكم المقبل.
