| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 227 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 6011 m² |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 096,92 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% aus dem KAufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIntimité, nature et vue : votre nouvelle vie à la campagne
À seulement quelques minutes d’Ozieri, dans l’une des régions les plus pittoresques et paisibles de la région, nous proposons une villa individuelle en parfait état : un havre panoramique où l’espace, la lumière et la nature font partie du quotidien.
La propriété se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 6.011 m², entouré de calme, de lumière naturelle et d’une nature préservée. Sa position dominante offre une vue dégagée sur les collines et les forêts de l’arrière-pays sarde.
Ici, on a vraiment le sentiment d’être loin de tout, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités du village.
La villa – 227 m² de confort et de vues panoramiques
La villa s’étend sur deux niveaux, reliés intérieurement entre eux et disposant également d’accès extérieurs séparés. Cela offre un confort maximal et une grande indépendance entre les différents espaces. Les deux étages sont lumineux et fonctionnels, garantissant confort, intimité et lien permanent avec le paysage environnant. Les huit pièces sont agencées de manière harmonieuse et réfléchie.
Rez-de-chaussée
• Grand espace de vie lumineux avec vue panoramique
• Cuisine ouverte sur le séjour
• 3 chambres
• Pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de dressing, de buanderie ou d’espace de loisirs.
Sous-sol (hors sol côté panoramique)
Un espace de vie véritablement indépendant, idéal pour les invités ou pour créer des espaces multifonctionnels :
• Grande pièce ouverte avec poêle à granulés et cheminée
• Comptoir et deuxième cuisine
• Autres pièces pouvant être utilisées comme bureau, salle de jeux, salle de sport ou débarras
Le sous-sol, entièrement hors sol côté panoramique, s’ouvre sur une grande véranda qui s’étend sur toute la longueur de la maison : un espace habitable toute l’année, parfaitement adapté aux dîners en plein air, aux moments conviviaux ou simplement aux instants de détente avec vue sur la vallée.
À l’étage se trouvent également des vérandas panoramiques, idéales pour lire, se détendre ou observer la lumière changeante sur les collines.
Espaces extérieurs et équipements
La propriété est prête à habiter et offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable à la campagne :
• Garage de 26 m²
• Grandes surfaces extérieures permettant de garer plusieurs voitures
• Puits privé pour l’irrigation et l’usage quotidien
• 3 réservoirs de stockage d’eau
• Fosse Imhoff, comme dans les maisons rurales fourni
• Éclairage extérieur et terrain entièrement clôturé
* Année de construction 2000
Les vérandas sont véritablement le cœur de la maison : des lieux où profiter du silence, accueillir des amis, créer des moments de calme et ressentir un lien profond avec la nature.
Pourquoi cette villa est si particulière
C’est une maison qui invite à s’arrêter et à respirer profondément.
Chaque pièce, chaque véranda, chaque vue est conçue pour vous permettre de vivre la nature et pas seulement de la contempler. La vue compte parmi les plus belles de la région et son atmosphère change au fil de la journée et des saisons.
Une propriété parfaite, aussi bien comme résidence principale au cœur de la verdure que comme résidence secondaire pour tous ceux qui recherchent détente et tranquillité dans l’arrière-pays sarde.
Si vous recherchez le calme, une nature intacte et une villa panoramique prête à habiter, cet endroit pourrait être idéal pour imaginer votre prochain chapitre.
