| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 249 m² |
| غرفة | 6 |
|---|
| مساحة الأرض | 18000 m² |
|---|
| سعر البيع | 198.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 795.18 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيمكن الوصول إلى فيلا بيانكا عبر طريق بلدي معبّد يؤدي إلى مدخل العقار. يقود ممر أنيق تصطف على جانبيه الأشجار إلى الجزء العلوي من العقار، حيث شُيّدت المباني في موقع مرتفع ومهيمن. ومن هنا ينفتح منظر واسع على المناظر الطبيعية المحيطة، مع ضمان الخصوصية التامة .
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية 249 مترًا مربعًا، ويقع العقار على أرض خاصة تبلغ مساحتها حوالي 1,8 هكتار . يضم المنزل الرئيسي منطقة معيشة مشرقة، وثلاث غرف نوم وحمامًا، بالإضافة إلى غرفتي قبو وتراسًا كبيرًا بإطلالة مفتوحة إلى الأمام. وهو مساحة سكنية متكاملة، مثالية للعيش في الهواء الطلق في كل فصول السنة، أو لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو ببساطة للاستمتاع بالإطلالة الواسعة على المناظر الطبيعية.
توفر ثلاثة مدافئ وموقد حطب الدفء المريح. وعند الحاجة، يمكن تركيب أنظمة تدفئة أو تبريد إضافية. يحتوي العقار على توصيل كهرباء، وبئر محفورة، وخزان مياه، وخزان ري، وخزان صرف صحي.
بجوار المنزل الرئيسي يوجد مبنى ثانٍ تبلغ مساحته حوالي 53 مترًا مربعًا، يُستخدم حاليًا كشقة ويتكون من منطقة معيشة وغرفة نوم وحمام. وسيكون مثاليًا كبيت ضيافة، أو كملاذ خاص لأفراد العائلة، أو لمشروع محتمل في مجال الفنادق والضيافة.
يشمل العقار مرآبًا بمساحة 24 م² ومستودعًا بمساحة 30 م². عند المدخل، على الجانب الأيمن من العقار، يوجد بالفعل أساس لإضافة بناء ، مما يتيح إمكانية توسيع العقار أو إنشاء مبنى ملحق ثانٍ وفقًا لأنظمة البناء السارية.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد حمام بمدخل منفصل من الخارج – وهو حل عملي ووظيفي، خصوصًا عند استخدام الحديقة أو استقبال الضيوف أو عند الرغبة في تطوير العقار ليصبح مكان إقامة سياحيًا.
العقار مسجل حسب الأصول وجاهز لنقل الملكية.
فيلا بيانكا منزل ريفي متين ومشرق، يوفر مساحة كبيرة وإمكانات تطوير واسعة. وهي مناسبة للسكن الرئيسي وكذلك كمشروع عائلي قريب من الطبيعة، وتوفر الاستقلالية وسهولة الوصول والارتباط الجيد.
Weiteres-Info@Immopointeurope.de
